大家好，我是90后貓姐，一個最近踩盤又把自己體重給踩上去的貓姐。
昨天半夜，兩個樓市大V突然毫無預(yù)警地打了一場口水戰(zhàn)，差點把我驚得從床上掉了下去；
大V拌嘴固然熱鬧，不過粉絲們都想知道，在眾多樓市大V中，誰才是重慶樓市最亮的星星？
在貓姐的心中，那就是帥帥的川哥，腳踢樓市二哈，拳打水庫歐神，還成為了某機構(gòu)評選的樓市銷冠！
卑鄙的小樹和背鍋俠這兩個樓市二哈，現(xiàn)在已經(jīng)死皮賴臉的認(rèn)了開防彈凱迪拉克的小川當(dāng)老大，厚顏無恥堪稱楷?！?br>
事實證明，川哥才是重慶樓市的第一網(wǎng)紅大V！
1
怎么肥事？剛接房就曝出局部沉降？
當(dāng)貓姐看完這場驚天動地的口水戰(zhàn)，準(zhǔn)備上床睡覺的時候，突然被這樣一條新聞標(biāo)題所吸引：
剛交房就出現(xiàn)局部沉降問題?。。?！
怎么肥事？出于好奇我點了進去。
圖片來自陽光重慶，不代表本號觀點；
原來是6月29日，綠地城馮女士通過陽光重慶講述了她的煩惱：
“原本6月初就該接房的，但因發(fā)現(xiàn)了一系列問題，導(dǎo)致至今未接房。
我們1棟這邊的地面多處出現(xiàn)了下沉、裂縫等情況?，F(xiàn)在不止我一人在反映，很多鄰居都在反映，這樣的房子讓我們怎么安心入住呢？”
從圖片上看，剛接房就這樣，擱誰是業(yè)主都接受不了。
不僅如此，連墻面和地面都有不小的裂縫，難道是這兩天風(fēng)吹雨淋給造成的？
截圖自陽光重慶，不代表本號觀點；
最后文章末尾時說了，造成綠地城二期室外環(huán)境局部沉降等質(zhì)量問題，主要因車庫頂部小區(qū)黃精回填土尚未穩(wěn)定所致。
剛接房就出現(xiàn)這樣的問題，到底嚴(yán)不嚴(yán)重呢？抱著吃瓜的心態(tài)，我決定帶上小樹去現(xiàn)場看看....
2
規(guī)劃很豐滿，現(xiàn)實很骨感
俗話說，心動不如行動，在這一點上，我還是非常敬佩小樹的實干精神。
可霸占我午休的時間，專門約中午12點到現(xiàn)場集合，這就是你的不對了。
2013年拿地的千畝大盤綠地城位于大渡口，當(dāng)時樓盤的規(guī)劃圖還是非常宏偉的，據(jù)說還要打造40萬方的商業(yè)；
在悶熱的天氣中，帶著萬分的期待，貓姐從2號線白居寺輕軌下了站。
規(guī)劃很豐滿，現(xiàn)實很骨感，怎么有一種到了當(dāng)年“曹家灣”地鐵站的既視感？
仔細(xì)一看，周圍果然一副“大力發(fā)展中”的場面；
從地鐵站出來往綠地城走，地上道路破敗污水橫流，很難想象這是一個已經(jīng)開發(fā)了8年之久的超級大盤；
好不容易走上了大馬路，路邊的成群結(jié)隊的大貨車呼嘯而過，這周圍的環(huán)境確實不擺了；
3
實探綠地城
步行大約10分鐘就到了這個傳說中的綠地城。
從外面看，這個一期的入住率還是挺不錯，交房已經(jīng)多年了。
曾經(jīng)綠地城的售房部曾當(dāng)作綠地聽江左岸的暫用售房部，現(xiàn)在已經(jīng)廢棄了，似乎成了倉庫；
剛進入一期小區(qū)，就有意外的驚喜，道路上有“傷疤”。
交付不久的二期目前交通不便，旁邊還在修橋修路，需要經(jīng)過一期穿過去，我們繼續(xù)往里走。
沒想到商業(yè)配套都修在一期和二期之間，雖然這里交通不便，倒也零零散散也開了幾家店鋪；
沒想到在小區(qū)里面還配套了幼兒園和大渡口花園小學(xué)，也算解決了基本需要。
4
大堂又現(xiàn)雙開門，墻面大花臉
大坑深不見底
終于找到了綠地城二期大門，已經(jīng)把我和小樹快曬得奄奄一息了。
看小區(qū)大門外面的裝飾，的確是剛接房。
站在外面遠(yuǎn)處看著，小區(qū)還挺中規(guī)中矩的。
可走進一看，就能看到高層這“波瀾起伏”的外立面。
進了小區(qū)之后，綠地城二期里面的綠化做的還是可以的，各種休閑設(shè)施也不少；
來到傳說中的1棟，又看到了綠地偏愛的大廳雙開門設(shè)計，看來他們的設(shè)計師是偏愛這種風(fēng)格了。
“傳承”是一種難得的品格，忍不住給他們點個贊。
轉(zhuǎn)了一圈，這種魔幻設(shè)計原來還不止一處，難道是這幾天雨太大把臉洗白了？
我們于是到處尋找傳說中局部沉降的地方，有位清潔阿姨給我們順手一指，原來已經(jīng)在開始修補了，接著墻邊就是明顯的修補痕跡。
業(yè)主所說的陷下去的很大一個洞，原來就是這里。
不過這個坑有點大啊，小樹還專門趴在地上看，說這個洞看起來真的深不見底；
裂縫和修補在墻角是隨處可見，怪不得業(yè)主那么氣憤。
地上還有各種細(xì)小的“裂縫”，在地面上肆意的生長。
5
意外發(fā)現(xiàn)！車庫墻頂長露珠
墻壁發(fā)霉
看完地表面后，小樹帶我去看地下面。
這一看，就看到車庫負(fù)二層墻角積水，整個墻面都是濕漉漉的。
我抬頭一看，連頂上都長滿了“露珠”，濕氣太重。
小樹此時此刻，又掏出了他的手機，拍下了這珍貴的一刻。
不僅如此，我們發(fā)現(xiàn)墻壁上都已經(jīng)開始發(fā)霉了。
本來也沒注意墻壁，怪就怪這綠色墻漆和白色霉菌顏色太好分辨。
這濕漉漉的地面，倒不像是剛接房的，倒像是住了好幾年的。
這個環(huán)境有些糟糕，還好現(xiàn)在請了幾天，如果是前幾天下雨來看，估計就是另一番場面。
6
千畝大盤綠地城，業(yè)主維權(quán)故事多
一期垃圾場，二期高層修修停停....
綠地城，作為大渡口的一個老盤，這些年積攢了不少故事。
2014年，重慶綠地城來勢洶洶，號稱8年磨一劍，沒想到現(xiàn)實很打臉。
這些年綠地城收到業(yè)主不少投訴。
比如大渡口綠地城二期長期停工，竟然還長達半年。而且當(dāng)時還是樓市火爆2018年。
在房屋質(zhì)量是也被業(yè)主投訴，口碑具體。
圖片來自網(wǎng)絡(luò)，不代表本號觀點；
后期問題處理不到位，讓一期旁邊淪為垃圾場也被投訴。
從房價上來看，綠地城從2014年的6000元/平的均價，一直到2019年11000元/平，在重慶樓市普遍翻倍的行情下，確實有點尷尬；
2019年，綠地在后期組團棄用了“綠地城”，重新取了一個案名“綠地聽江左岸”，連售樓部都搬了過去，準(zhǔn)備開講一個新的故事；
果然是：由來只有新人笑，有誰聽到舊人哭！
兩江四岸專輯：
陽光100國際新城 來福士廣場 武夷濱江 春江天鏡 大川濱水城 長嘉匯
北區(qū)樓盤：
中海天鉆 東原映閱 嘉天下 柳岸潮鳴 江北嘴公園里 公園時光 北新御龍灣 北辰悅來壹號 龍湖三千庭 龍湖椿山 融創(chuàng)溪山春曉 融創(chuàng)映湖十里 龍興國際生態(tài)新城 景粼玖序 寰宇天下 龍湖鉑岸 奧山府 瀚學(xué)融府 遠(yuǎn)洋九公子 華潤公園九里 北恒紫岳 重慶時代中心 金輝中央銘著 魯能星城外灘 棕櫚泉悅江國際 恒大中央廣場 中交中央公園 萬科金域藍(lán)灣 象嶼觀悅府 北京城建龍樾生態(tài)城 藍(lán)光芙蓉公館 萬科四季花城 約克郡壹號半島 魯能泰山7號 萬科觀承 御景湖山 龍湖九里峰景 萬瑞大平層 昱湖壹號 江北嘴壹號院 愛普新鴻府 華融現(xiàn)代城 舜山府 北岸江山 恒大軌道時代 華僑城
南區(qū)樓盤：
曼哈頓城 西派時代 富州新城 龍洲灣1號 協(xié)信星瀾匯 招商雍江府 嘉天下 楓丹江嶼 洺悅國際 龍湖春江天鏡 來福士廣場 中交漫山 天譽智慧城 保利觀塘 和黃御峰 京漢鳳凰城（整改后記） 榮盛華府 鉑悅瀾庭 融匯半島天瀾
西區(qū)樓盤：
千山新嶼 康田棲樾 中建龍璽臺 海蘭云天 融創(chuàng)文旅城 遠(yuǎn)洋山水賦 弘陽天宸一品 朵力迎賓大道
板塊分析：
小樹，職業(yè)房產(chǎn)投資人，專注個人房產(chǎn)投資實操，只聊最真實的重慶樓市；
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