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5月來臨，金三銀四正式結(jié)束，你買房了嗎？

根據(jù)直擊蘇州樓市最新摸底，致電15家銀行發(fā)現(xiàn)：蘇州5月首套房房貸利率再次下浮，購房成本降低，買房迎來窗口期！

備注：各支行針對個別樓盤可能有浮動，具體以銀行實時信息為準；

我對比3月份，發(fā)現(xiàn)蘇州房貸利率3大真相：

1、首套房房貸利率降多漲少，最低5.0%，最高5.3%；

2、二套房房貸利率普遍上漲，已還清的房貸利率最低5.0%，未還清房貸利率最高達到5.65%；

1、5月份6家銀行首套房利率有所下調(diào)，最低只有5.0%，建設(shè)銀行、南京銀行和招商銀行利率上調(diào)，最高達5.3%；

目前大部分銀行首套房利率在5.1%，低于5.1%的只有3家：其中郵政銀行利率最低，只有5.0%；浦發(fā)銀行、民生銀行都是5.05%；

備注：各支行針對個別樓盤可能有浮動，具體以銀行實時信息為準；

2、二套房房貸利率（貸款未還清）有漲有跌，但漲多跌少，其中有三個利率達到5.5%及以上，分別是：中國銀行5.5%，江蘇銀行5.65%，招商銀行5.6%；

其中有5家銀行利率略有下降，平安銀行的降幅較大，從5.85%降到5.45%。

備注：各支行針對個別樓盤可能有浮動，具體以銀行實時信息為準；

提升二套房貸利率是為了提升買房投資者的成本，以遏制樓市過熱，實現(xiàn)“房住不炒”。錢貴了，大家自然就會少借錢，從而淡化房子的金融屬性，讓它更多回歸居住屬性。

2021年4月，全國首套房貸款平均利率為5.31%，環(huán)比上漲4BP（1BP為0.01個百分點）；二套房貸款平均利率為5.59%，環(huán)比上漲2BP。

近一年全國首二套房貸款平均利率走勢（樣本數(shù)：703） 來源：融360大數(shù)據(jù)研究院