我的租戶也問我減租，口氣還很大，說“先減一個(gè)月吧。后面看情況再說”。房東也難過，房租還不一定夠還房貸，別道德綁架。
其實(shí)這種事，真的不能道德綁架，不是所有房東都很有錢。例如我現(xiàn)在有個(gè)單身公寓出租，那時(shí)沒錢，所以買了個(gè)小的。有了孩子住不下了，貸款換了個(gè)大點(diǎn)的，就把小房子出租了。租金肯定不夠還貸款，自己也要再貼錢，不是像廣州土豪一樣有幾十套房子出租，免點(diǎn)不影響生活。
房客已經(jīng)發(fā)微信了意思就是減免房租，我也有房貸要還，我也有孩子要養(yǎng)，疫情期間我也沒有收入。備了兩個(gè)月的房貸，在這樣下去自己都快斷供了。每個(gè)人都不容易，我也很欣賞那些主動(dòng)減免房租的房東。
一個(gè)月租金還不夠房貸，今天剛把房貸還了。我是不會(huì)減免房租的，租客也沒對(duì)我提這個(gè)要求。有一些房東富裕點(diǎn)的，可能不在乎這個(gè)錢。但是有一些，都是貸款買的，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)不是很好的，不會(huì)免的。
分兩個(gè)方面吧，如果沒有銀行貸款，我會(huì)免一個(gè)月，如果有銀行貸款，那對(duì)不起，免不了。因?yàn)殂y行也不會(huì)免我的貸款，這個(gè)時(shí)候大家都難，相互理解吧。我自己也是房東，房子有貸款，需要靠收到的租金去每個(gè)月補(bǔ)貼些房貸?，F(xiàn)在不上班工廠也不發(fā)工資的，如果沒有貸款，那無所謂，就當(dāng)做個(gè)好房東，所以真的各有各的難，不要道德綁架。
商業(yè)地產(chǎn)，如零售餐飲沒法營業(yè)，經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚的大房東愿意減租金，是很好的事。你住宅的租客，放假在家又沒有扣工資，不容易的是你們的老板，你們什么損失也沒有，憑什么要房東減房租，別老動(dòng)這種貪小便宜的腦筋。
我只想說，如果有人給房東免點(diǎn)啥，那房東也可以給租客免點(diǎn)。如果沒人給房東免，那憑啥房東要給租客免？誰的損失誰擔(dān)著，憑啥要轉(zhuǎn)嫁到房東身上?。侩y道這場(chǎng)疫情是房東引起的嗎？房東沒上班工資還少了呢，菜價(jià)也都上揚(yáng)了呢，房東找誰補(bǔ)貼呀？
國家也號(hào)召減免租金，只是號(hào)召也沒有說必須要減，也沒有什么道德綁架。條件允許就減一點(diǎn)，條件不允許就不減就是了。我看很多租客也都客客氣氣的，減還是不減也都說聲謝謝。倒是很多房東，租客一提減租馬上就跳腳，好像有人逼著你減一樣。
網(wǎng)友李峰說：我也租住在浙江，也在他家好幾年了，住的是城中村房東自建房，房子建了好多年了肯定沒房貸，但我絕對(duì)不會(huì)問房東免房租的事，雖說我因?yàn)檫@個(gè)疫情一直在老家并沒有去住，但人家房子也是被我們占著呀！憑什么要求別人免房租。
準(zhǔn)備提前給房東打電話，看能不能延期交房租（店面）。減免房租的話我覺得我說不出來，畢竟經(jīng)營生意有賺有賠。趕上這疫情了，如果沒有疫情，你賠了難道要給房東說：我做生意賠錢了，房租就不給你了？或者可以直接退租，跟房東說東西先放那，如果有人租請(qǐng)通知我，東西自己搬走或者丟掉。誰的損失誰承擔(dān)，做人的基本，不要道德綁架任何人。
可以給房東提出請(qǐng)求，但是決不能道德綁架，合同精神，必須遵守。個(gè)人認(rèn)為，房東不減租，房東是沒有義務(wù)也不犯法！房東減租是對(duì)社會(huì)一種負(fù)責(zé)任的行為！大家凡事?lián)Q位思考一下，也許就會(huì)有更好處理結(jié)果了！
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