業(yè)務(wù)是流程，財稅是結(jié)果，稅收問題千千萬，《稅了吧》幫你找答案。
房地產(chǎn)市場是我國目前最大的一個實體產(chǎn)業(yè)，由諸多的行業(yè)組成，里面最大的組成部分就是建筑，而建筑行業(yè)又是一個看著很復(fù)雜的，交織的存在，多數(shù)都是分包的形式，層層下放，從總包到分包在到底層的一些工程隊，最后是一線工人，那么這些是解決它們的問題呢？
建筑行業(yè)主要可以分為三類，人員，材料，設(shè)備。
一、建筑人員；
可以說是建筑勞務(wù)和施工，這是建造中主力，大多數(shù)的工人都是外包的，哪里的工程需要人，就找工程隊來做，基本不會購買社保，都是一些工資發(fā)放，也沒有過多的進項，那么像這種情況，沒有進項增值稅就比較好，所以建筑勞務(wù)可以申請簡易征收，按照3%計稅繳納，所得稅方面可以使用人工工資去抵扣，或者是包工頭的一些勞務(wù)費去抵扣。
二、建筑材料；
材料是施工中需要用到的，這也決定了工程的基本質(zhì)量，主要有水泥，鋼筋，混凝土，沙石等等，這些材料由于行業(yè)的特性，有一些可能沒有進項，或者有進項的是一些個體戶，開的是1%，這樣企業(yè)的增值稅抵扣少了，稅負自然就上去了。
三、建筑設(shè)備；
設(shè)備是建筑工程中大多會使用到的，比如一些塔吊，挖機，鉤機，起重機，泵車等等，而這些設(shè)備，有些可能是自己有的，有些可能是租賃的，不管是自有，還有租賃，都需要使用，這里面也是有一大筆的費用。如果租賃的是個人，開的發(fā)票那么可能抵扣更少，增值稅交的多。
以上三類是建筑中基本的構(gòu)成，當(dāng)然還有建筑設(shè)計，建筑裝修等等，但是萬變不離其宗，它們都需要繳納去申報繳稅，不同的情況，解決的方式也有很大的區(qū)別，那么如何有效的減輕稅負壓力呢？
建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)扶持；
即可以將建筑服務(wù)公司入駐到園區(qū)內(nèi)，使用園區(qū)內(nèi)的公司去承接業(yè)務(wù)，繳納稅收，可以是注冊新公司，子公司，分公司，或者遷移到園區(qū)內(nèi)，可以得到地方園區(qū)的獎勵扶持，獎勵地方上70%-90%，當(dāng)月納稅，次月補貼。
這個政策可以有效幫助到企業(yè)成本支出，某建筑公司一年繳納了100萬的增值稅，50萬的所得稅，那么企業(yè)入駐園區(qū)后，可以節(jié)稅多少呢？補貼80%
增值稅節(jié)稅；100萬*50%*80%=40萬
所得稅節(jié)稅；50萬*40%*80%=16萬
共計節(jié)稅；40萬+16萬=56萬
企業(yè)入駐園區(qū)后，繳納本該繳納的稅收，就可以得到地方補貼56萬元，這就是企業(yè)所節(jié)省下來的成本，能夠有效地降低企業(yè)的稅負壓力。
了解更多的優(yōu)惠政策請移步關(guān)注公眾號《稅了吧》
聯(lián)系客服
