地產公司的業(yè)績發(fā)布會陸續(xù)開始了，前五的幾家都還沒什么動靜，一些中型地產公司都開始陸續(xù)亮劍了。
國家統(tǒng)計局此前發(fā)布的“2017年全國房地產開發(fā)投資和銷售情況”顯示，2017年我國商品房銷售，無論是成交量還是銷售額，均刷新了歷史紀錄。
數(shù)據(jù)顯示，2017年全國商品房銷售面積首次突破16億平方米，達169408萬平方米，比上年增長7.7%;商品房銷售額也首次突破13萬億元，達133701億元，增長13.7%。
開發(fā)商又有哪些驚人之語呢？越秀地產說，未來三到五年將發(fā)展10萬間長租公寓。九龍倉說了，買不到地就去買地產股。當然，最意外的還是，李嘉誠在業(yè)績發(fā)布會上宣布退休的計劃。
旭輝控股：今年可賣2500億
旭輝控股（集團）有限公司（00884.HK）是3月14日發(fā)布2017年年報的。
▲旭輝控股2017年年報發(fā)布媒體溝通會
年報顯示，旭輝控股全年實現(xiàn)合同銷售金額1040億元，同比增加96%，全年合同銷售面積629萬平方米，同比增加116%，成功跨越千億高峰。
也就是說，旭輝2017年最大的勝利就是成功躋身于千億俱樂部。
他們在2018年大有可為。數(shù)據(jù)顯示，旭輝2017年新進入城市18個，完成全國布局超過40城，全年新斬獲78幅地塊，新增項目總建筑面積超過1320萬平方米，同比增長104%。
旭輝集團董事長林中表示，未來旭輝將重點關注改善型項目，增加產品溢價能力。林中在解讀2017年年報時指出，2018年，旭輝全年可銷售資源超過人民幣2500億元。
九龍倉吳天海：買地不如買地產股
3月8日，九龍倉集團有限公司(00004.HK)公布了分拆之后的首份年度業(yè)績報告。
2017年，九龍倉核心盈利增加14%至港幣157億元，相當于每股港幣5.18元，全年實現(xiàn)收入港幣432.7億元。自九龍倉置業(yè)（01997.HK）宣布將持續(xù)出售內陸物業(yè)并完全退出內陸市場后，九龍倉集團2017年內陸業(yè)務銷售額同比下跌19%至人民幣253億元。
目前，九龍倉在內陸聚焦于6個關鍵城市，分別為北京、上海、蘇州、杭州、深圳和廣州。
▲九龍倉公司主席吳天海
九龍倉公司主席吳天海表態(tài)：“我們從去年下半年到今年2月底，700億港元投資總額里有255億港元是投資上市股票，大概六成是CME2相關行業(yè)，剩下的是地產與相關行業(yè)的股票。這些股票都是流通性非常高的，接下來還會繼續(xù)投資股票。我們是投資股票而不是炒股票，而之所以主要投資地產股，其實也是一種變相的買地?！?/span>
順便說下，他們對上市的綠城中國的投資升值至港幣64億元（成本為港幣29億元）。
新城控股：花五年時間去行業(yè)前五
新城控股(601155.SH)3月15日發(fā)布2017年年度報告，其靚麗的業(yè)績表現(xiàn)引來市場好評。
年報顯示，新城控股全年合同銷售金額達人民幣(下同)1264.72億元(含合營項目319.31億元)，比上年同期增長94.39%；銷售面積達928.28萬平方米(含合營項目173.58萬平方米)，比上年同期增長61.44%。
總之呢，新城這兩年要大騰飛了。
年報顯示，2017年全年公司共計新增土地儲備122幅，總建筑面積3392.80萬平方米，平均樓面地價為3175元/平米，主要布局在長三角、珠三角、環(huán)渤海，以及中西部具有競爭力的二線省會級城市及其衛(wèi)星城。
克而瑞統(tǒng)計，新城控股2017年銷售金額、銷售面積分列行業(yè)第13位、第11位，年度銷售額目標完成率居行業(yè)第一。
有一句話叫，新城從未掩飾過自己的進取心?！拔覀円呀?jīng)在全國排名第13名，第一個5年目標是我們希望今年能進入Top10，如果可能的情況下，爭取進入Top5，這是我們未來5年的目標?！毙鲁荋股香港業(yè)績會上，執(zhí)行董事兼公司秘書陳偉健這么告訴媒體。
奔跑吧，新城。
建業(yè)地產：每年增速要達到50%
3月13日，建業(yè)地產(00832.HK)發(fā)布的2017年度業(yè)績公告顯示，2017年公司實現(xiàn)合同銷售金額約304.15億元，同比增長51%；歸屬上市公司股東應占溢利約8.11億元，同比增長101.3%。
盈利方面，2017年，該公司毛利增長43.1%至32.81億元，毛利率為23.6%，較去年下降0.5個百分點。凈利率為6.5%，上年同期為4.3%。于2017年投資物業(yè)公平值增加凈額2.43億元。
建業(yè)地產首席執(zhí)行官袁旭俊在業(yè)績發(fā)布會上表示，在未來兩到三年時間內，建業(yè)地產仍會保持50%左右的增長速度。
這個速度，如果能做到，那也是相當可以的。
長和業(yè)績發(fā)布會：李嘉誠退居幕后
3月16日，長和系旗下四大公司——長和（HK:00001 ）、 長實集團（HK:01113） 、 長江基建（HK:01038）和電能實業(yè)（HK:00006）同時發(fā)布業(yè)績。
四家公司抱團出境，這么多年來還是第一次。
果然有爆炸性新聞，年近90歲（1928年7月29日出生）的長江和記實業(yè)有限公司主席李嘉誠正式宣布退休，長子李澤鉅接棒。
▲李嘉誠宣布，將于5月正式退休
李嘉誠是全球最具影響力的華商之一。他是香港跨國企業(yè)長和集團的創(chuàng)辦人。目前擔任長和集團兩家旗艦上市公司——長江和記實業(yè)有限公司（00001.HK，下稱長和）與長江實業(yè)（集團）有限公司（01113.HK，下稱長實）的主席。長和集團在全球60個國家和地區(qū)開展業(yè)務，涉及房地產、電訊、港口、基建、零售、能源等至少14個行業(yè)。
李嘉誠表示，對其長子李澤鉅接任長和系主席，充滿信心。
說個更普羅大眾有關的，李嘉誠表示，假如一個人有足夠的錢，買房自住絕對沒有問題，即便樓價跌，自己住仍然沒有問題。
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