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居間費(fèi)，無論大額還是小額，其實(shí)就是各企業(yè)之間，進(jìn)行業(yè)務(wù)往來后，中間人獲得的報(bào)酬，就是居間費(fèi)用，也就是我們常說的中間費(fèi)。按照相關(guān)的條例規(guī)定，這筆中介費(fèi)用要有實(shí)際的事件發(fā)生，雙方有實(shí)際的業(yè)務(wù)合同，合作雙方按照合同支付中間人相應(yīng)的報(bào)酬，有小額的，也有大額的，我們比較常見的房產(chǎn)中介，所獲得的報(bào)酬，就是居間費(fèi)用。
正常情況下，所獲得的中介費(fèi)，都應(yīng)按照勞務(wù)報(bào)酬20%的稅率繳納個(gè)稅，獲得的報(bào)酬越高，繳納的個(gè)稅也就越高，相應(yīng)的獲得的利潤(rùn)就會(huì)減少。所以很多中介都會(huì)在服務(wù)完后，都想在合理的范圍內(nèi)，降低個(gè)稅。
常規(guī)情況下，居間人有企業(yè)也有個(gè)人，如果對(duì)方為個(gè)人，那么個(gè)人肯定是無法自主開具發(fā)票的，常規(guī)有兩種方式繳納個(gè)稅，給到企業(yè)發(fā)票：
1、該居間費(fèi)用由支付方代扣代繳后，再支付給個(gè)人，這樣個(gè)人所獲得的金額就是完稅后的金額，不必在二次納稅，但有一點(diǎn)就是，對(duì)方代扣代繳時(shí)，稅率是不好把控的，浮動(dòng)在15%-25%之間。
2、對(duì)方支付報(bào)酬給到該居間人，由該居間人納稅開票給到企業(yè)，個(gè)人到稅務(wù)機(jī)關(guān)開具發(fā)票，也有兩種方式。
（1）由該居間人自己到稅務(wù)機(jī)關(guān)代開發(fā)票，以實(shí)際的業(yè)務(wù)合同和有效的身份信息開具發(fā)票，不過稅務(wù)機(jī)關(guān)是按照20%的勞務(wù)報(bào)酬的稅率征收個(gè)稅，對(duì)個(gè)人來說也是一筆不小的費(fèi)用支出。也就是說居間人獲得100萬的居間費(fèi)，需繳納20萬的個(gè)稅。
（2）還有一種方式，就是通過有稅收扶持政策的園區(qū)進(jìn)行代開，同樣是由稅務(wù)機(jī)關(guān)開具發(fā)票，不過通過有稅收扶持的園區(qū)代開時(shí)，個(gè)稅可享受核定的政策，個(gè)稅最低可核定為0.5%，整體的綜合稅負(fù)率也在1.5%-2.5%之間。
兩相對(duì)比，通過有稅收扶持政策的園區(qū)代開，可以節(jié)省很大一部分稅金，同時(shí)完稅后，稅務(wù)機(jī)關(guān)也會(huì)出具相應(yīng)的完稅憑證。
除了以上兩種方式，還有一種方式就是在業(yè)務(wù)發(fā)生之前，提前成立小規(guī)模的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)或是個(gè)體工商戶，通過該企業(yè)承接業(yè)務(wù)，同樣可以享受核定的政策，個(gè)稅最低核定為0.3%-0.6%，綜合稅負(fù)也在1%-2.5%之間。
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