建筑行業(yè)是一個比較特殊的行業(yè)，涉及范圍廣、業(yè)務(wù)細(xì)分眾多，主要圍繞著建筑工程管理、造價、勘察勘探、設(shè)計、施工等而展開，還包括建筑業(yè)本身及與之相關(guān)的裝修、裝潢等。
建筑市場需求大，行業(yè)內(nèi)的企業(yè)數(shù)量眾多；其中，建筑公司賬面上的利潤看似可觀，但其背后的增值稅、企業(yè)所得稅、分紅個稅等綜合稅負(fù)率高達(dá)40%以上，稅務(wù)成本也是相當(dāng)大的。
建筑公司在實際業(yè)務(wù)過程中，導(dǎo)致賬面利潤虛高、稅務(wù)負(fù)擔(dān)重的原因，主要有以下幾點：
1、增值稅的稅負(fù)率較高；一般建筑服務(wù)（工程服務(wù)、安裝服務(wù)、裝飾服務(wù)）和交通運輸服務(wù)的增值稅的稅負(fù)率為9%，建筑材料貿(mào)易的增值稅稅負(fù)率為13%。
2、由于缺進(jìn)項，不能夠進(jìn)項銷抵扣，造成增值稅的稅負(fù)高；與上游單位合作（如購進(jìn)材料、設(shè)備租賃等），為了低價拿貨，一般都沒有票；如果有，也是自身承擔(dān)稅費成本，或者拿到的是1%、3%的小規(guī)模增值稅專票。
3、無票支出情況較多，多繳納企業(yè)所得稅；如處理公關(guān)關(guān)系、與包工頭、個人等合作，一般情況下，都是現(xiàn)金支付或者直接轉(zhuǎn)到個人私卡上，錢花了而拿不到票。
那么，建筑公司稅務(wù)負(fù)擔(dān)重，哪些方式可以合理、合規(guī)減輕稅負(fù)，降低經(jīng)營成本呢？
方案一：在不改變主體公司經(jīng)營模式的情況下，在重慶稅收園區(qū)成立一家新的一般納稅人公司或分公司，合理承包主體公司的業(yè)務(wù)，獨立核算、納稅在稅收園區(qū)。
1、增值稅可以享受地方留存部分的40%-80%獎勵扶持，地方留存比例一般為50%。
如該建筑公司在園區(qū)繳納了增值稅1000W，那么可以拿到的獎勵扶持有：1000W*50%*80%=400W
2、企業(yè)所得稅可以申請2%的默認(rèn)核定征收。
如該建筑公司營業(yè)額1000W，其中只有200W的成本票，那么按照正常的查賬征收，企業(yè)所得稅需要繳納（1000W-200W）*25%=200W
如果按照2%的企業(yè)所得默認(rèn)核定征收，只需要繳納的稅費有：1000W*2%=20W
（注意，以上兩種稅收優(yōu)惠可以同時享受，企業(yè)可以異地辦公。）
方案二：將主體公司的部分職能部門（如運輸搬運、市場營銷、研發(fā)、設(shè)計等）布局在稅收園區(qū)，成立一家或者多家個體戶，合理分包主體公司的細(xì)分業(yè)務(wù)；可以在園區(qū)享受經(jīng)營所得稅0.6%-1.2%的核定征收政策，綜合稅率在1.66%-2.26%左右（目前小規(guī)模增值稅為1%）。
如一家個體戶分包主體公司450W的業(yè)務(wù)，只需要繳納的稅費有450W*2.26%=10.17W，無需再繳納企業(yè)所得稅、分紅稅等，剩下利潤可直接提現(xiàn)到投資人私卡自由支配。
綜上所述，了解更多稅收優(yōu)惠政策詳情，可移步--《節(jié)稅寶典》。以上兩種在稅收園區(qū)享受優(yōu)惠政策的方案，都可以大幅減輕建筑企業(yè)的稅務(wù)負(fù)擔(dān)。需注意的是，一定要確保業(yè)務(wù)真實、不虛構(gòu)，根據(jù)業(yè)務(wù)需求選擇更合適的方案，事先籌劃、而不是事后的謀劃。
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