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日前渣打銀行大中華區(qū)研究部宏觀分析師申嵐發(fā)布一季度房地產(chǎn)調(diào)研結(jié)果，80%的開發(fā)商認為房價還會有20%的降幅。房價下跌有利于刺激需求，令開發(fā)商信心回升，但今年二三季度融資壓力將增大。此次調(diào)研時間為2012年2月-3月，主要針對二三線城市，覆蓋城市包括成都、武漢、南京、杭州、西安、石家莊、中山和肇慶，對30家房地產(chǎn)商做了調(diào)查問卷和研討。

從此次調(diào)查結(jié)果看，房地產(chǎn)建設活動大體保持平穩(wěn)，短期內(nèi)建設前景穩(wěn)定。開發(fā)商的拿地意愿降低，土地流拍個案增多，開發(fā)商之間土地轉(zhuǎn)讓增加，地價已回落。

有22%的開發(fā)商反映其所在的城市一手房降價已經(jīng)高達10%，80%的開發(fā)商仍然認為房價會繼續(xù)下滑，50%的被調(diào)查對象認為20%的降價足以觸發(fā)銷售回升。