在這個信息爆炸時代,各種網(wǎng)絡(luò)信息裝修廣告滿天飛,350元一平米的基裝廣告到處都是,現(xiàn)實生活中,350元的基裝到底怎么樣,能不能做?下面我就給大家分解家裝大慨?dāng)?shù)據(jù)。
現(xiàn)在主流戶型都在105平方米左右,實際室內(nèi)面積只有80平方米左右。一般情況下需要4300元左右的水電材料,人工費用在3800左右。合計在8100元左右,加上開關(guān)面板、燈具成本,基本就在10500元左右。
兩衛(wèi)一廚一陽臺,需要6桶左右的防水,單價基本都在200元左右/桶,造價在1200元左右。師傅手工費是按個計算,200元左右/個,造價就在800元左右。封下水管、煙道是200左右一根,一般有4根左右,工費800元左右。合計費用在2800元左右。
泥工貼常規(guī)瓷磚,地磚28元左右/平方米,墻磚35元左右/平方米;貼瓷磚腳線、波導(dǎo)線10元左右一米;正常過門石50元一個;45度倒角15左右一米;瓷磚夾櫥柜350元左右一米;按蹬便器80元/個……整個客廳、陽臺、廚衛(wèi)全部貼瓷磚,工價基本就在一萬左右,會砍價殺價,基本在8000元左右。假如只貼廚衛(wèi),多數(shù)師傅按個計費,1500元—2500元左右報價。相對來說,瓷磚報價出入就比較大,普通瓷磚六千五左右就夠了(兩衛(wèi)一廚一客廳),品牌瓷磚就要以萬為單位了,高的可不是一星半點。水泥砂子和一些輔材大慨要3000元左右了。泥工工費加瓷磚成本基本就在17500元左右,加上開排氣孔、空調(diào)洞、嵌入式踢腳線工價,費用就在18500元左右。
石膏板單價基本在28元左右一塊,木工板在70元左右,再加上各種輔材和龍骨,材料成本就在1700元左右。加上師傅工價,整個費用大概在4200元左右。(簡單吊頂)
普通刮膩子包工包料18元左右一個平方,整個面積大概在290平方米左右,費用在5200元。如果換成品牌膩子粉,上浮1200元左右成本;刷地固和墻固,材料加人工大概在1200元左右;乳膠漆三桶,500元一桶就要1500元。石膏線條10元一米,整個家裝在90米左右,費用在900左右。整個費用大概在8800元左右。
家裝用0.6的鋁扣板完全夠用了,普通加工廠的板子包工包料單價在80元—130元左右一個平方,品牌的160元—400元左右一個平方。廚衛(wèi)面積一般在18個平方左右,費用大慨再1800元左右。
普通品牌封窗單價480元—650元左右一個平方,家裝窗子面積大概在21個平方左右,單價按600元一個平方計算,整個費用大慨在12600元,再加上平開窗費用,整個費用大慨在16000元左右。
本地加工廠生產(chǎn)多層實木柜子,單價大慨再540左右一個平方,包含柜門。一般家庭柜子投影面積基本在26個平方左右,整個費用大概在14000元。
市場主流復(fù)合實木門基本單價在950元左右,三個臥室就要2850元,兩個衛(wèi)生間門單價在700左右,整個費用大慨在3550元。單包多層實木門套在80元左右一米,雙包在110元左右一米。整個廚房門套、入戶門套、埡口門套大慨在17米左右,整個費用大慨在1700元左右。
三個臥室面積大概在28平方米左右,裝一般的強化地板,單價按80元一個平方計算。整個費用大慨再2300元左右。
廚房2.0的石英石臺在430元左右一米,常規(guī)是在3.5米左右,費用大慨在1500元左右,加上水槽大慨在1800元左右;兩個衛(wèi)生間花灑、浴霸、馬桶、面盆,很普通都要3000元左右。
瓷磚美縫單價在10元—30元左右一個平方,整個費用大概在1500元左右;保護(hù)瓷磚地膜要6卷,每卷45左右,費用大概在270元左右;衛(wèi)生粗掃每次100元,大概要做4次,精掃一次費用500元,打掃衛(wèi)生就要花900元左右。燃?xì)獠讳P鋼波紋管45元一米,加上輔材,開通燃?xì)獯蟾乓?500元左右。整個費用大概在4170元左右。
以上是所有硬裝部分,就是一個簡簡單單的普通裝修,費用合計93320元。如果加上家電、家具用品大約在13萬左右(一般質(zhì)量)。
350元一平的基裝到底能不能做,其實是不能做的。因為基裝包含水電、泥工、拆改墻、刮膩子、裝燈、以及部分輔材,整個費用在28000元左右,如果再加上設(shè)計費和管理費,裝飾公司基本沒有錢賺。所以說沒有那個裝修公司是傻的,忙前忙后跑3個月時間,一分錢都撈不到。既然裝修公司敢接,必然就會在上面做手腳、偷工減料、吃回扣 、壓工人工資,成本才會有所下降,才會有錢賺。說得更加徹底一點,裝修公司就是吃客戶、吃商家、吃工人工資差價。(備注、地區(qū)不同,施工單價略有區(qū)別,成本也有所不同。)
個人真心建議大家切勿貪小便宜,最后吃大虧,任何產(chǎn)品只要脫離了價格底線,必然就有詐。同等價位,自己裝修控制好成本,搭配設(shè)計到位,出來的裝飾效果并不比裝飾公司差。當(dāng)然想追求高質(zhì)量、高顏值,就只能追加預(yù)算,錢到位裝修就不是問題。
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