繼推出“小麥換房”、“大蒜換房”、“西瓜換房”后，無錫一樓盤又推出了“水蜜桃換房”活動(dòng)。
6月29日，一張網(wǎng)傳海報(bào)顯示，位于江蘇無錫陽山的樓盤——弘陽·悅陽九璽推出“水蜜桃我來收，您安家我助力”活動(dòng)。
樓盤銷售表示，即日起至8月31日，可以水蜜桃18.88元/斤抵扣房款，最高抵扣10000斤，每套最高可抵18.8888萬元。記者在京東超市上看到，6粒4-5兩的水蜜桃，毛重1.86公斤，秒殺價(jià)69.9元，折合單價(jià)大致相當(dāng)。
該項(xiàng)目位于無錫陽山鎮(zhèn)安陽路與陸北路交叉口，開發(fā)商為華晟集團(tuán)和弘陽集團(tuán)合資的無錫錫晟置業(yè)有限公司，首次開盤為2021年5月底，毛坯均價(jià)為16000元/平方米，2021年12月時(shí)，在售房源毛坯價(jià)格15000-16000元/平方米。
此次新推售的房源為97平方米、117平方米和128平方米，以精裝修為主，均價(jià)16500元/平方米。以97平方米的房型為例，18.8888萬元相當(dāng)于優(yōu)惠了11%。至于是否真的要帶桃子去銷售中心；沒有桃子，房款是否可優(yōu)惠，“優(yōu)惠都是有的，重要的是你什么時(shí)候來現(xiàn)場(chǎng)看一下房子?！变N售說。
此前，建業(yè)地產(chǎn)針對(duì)河南地區(qū)農(nóng)村客戶推出小麥、大蒜抵部分房款營銷活動(dòng)，商丘市民權(quán)縣建業(yè)河畔洋房項(xiàng)目按照小麥2元/斤(最高可抵16萬元)、開封市杞縣建業(yè)城項(xiàng)目按照大蒜5元/斤抵首付的助農(nóng)活動(dòng)，緩解首付壓力。
其中建業(yè)城項(xiàng)目銷售人員表示，活動(dòng)1個(gè)月已接到近3000個(gè)咨詢電話，樓盤到訪量800余組，共計(jì)成交近40套房源。達(dá)到一定的促銷效果。不過，后續(xù)推出的“小麥換房”活動(dòng)在推出2天后已被叫停。
新城控股南京項(xiàng)目——新城·云漾濱江則推出“西瓜換房，最高抵10萬元”的活動(dòng)，按照海報(bào)上的活動(dòng)，可以10元一斤的價(jià)格收購西瓜沖抵房款，活動(dòng)時(shí)間顯示自2022年6月28日至7月15日。
不過，該活動(dòng)目前暫緩執(zhí)行，新城·云漾濱江項(xiàng)目售樓處工作人員表示，活動(dòng)方案還未完善好，現(xiàn)在還在更改，需等待進(jìn)一步的具體方案。
諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師關(guān)榮雪表示，花式促銷是地方結(jié)合自身現(xiàn)存問題尋找到的新的提升樓市活力的方式，也是房企探索出的提升銷售業(yè)績(jī)的新方式，而且往往樣式較為新穎，區(qū)別于前期常規(guī)的放松政策，能夠在一定程度上避免購房群體疲態(tài)情緒，同時(shí)也從側(cè)面反映出房企對(duì)于銷售狀態(tài)回暖的迫切性較高。
另外，由于各地限跌令等監(jiān)管政策猶存，直接降價(jià)或大幅降價(jià)以吸引購房者的途徑走不通，因此，房企另辟蹊徑，推出各式花式促銷以提升購房情緒，加速項(xiàng)目資金回款。
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