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1、一般納稅人“凈租”設(shè)備，按照有形動產(chǎn)租賃（17%的稅率）繳納增值稅；

2、小規(guī)模納稅人“凈租”設(shè)備，按照租賃服務(wù)（3%的征收率）繳納增值稅；

3、自然人“凈租”設(shè)備，按照租賃服務(wù)（3%的征收率）繳納增值稅。

政策依據(jù):（財稅[2016]36號）

        根據(jù)財稅[2016]140號文件第十六條：納稅人將建筑施工設(shè)備出租給他人使用并配備操作人員的，按照“建筑服務(wù)”繳納增值稅。那“建筑服務(wù)”具體怎么征稅呢？下面來看。

1、一般納稅人“非凈租”設(shè)備適用的稅率為11%；
2、小規(guī)模納稅人“非凈租”設(shè)備征收率為3%；
3、一般納稅人提供的可選擇簡易征收的，征收率為3%;
4、個人“非凈租”設(shè)備按照3%征收率征收。

增值稅的計稅方法，包括一般計稅方法和簡易計稅方法。

1、一般計稅方法的應(yīng)納稅額
        一般計稅方法的應(yīng)納稅額按以下公式計算：

        應(yīng)納稅額=當(dāng)期銷項稅額－當(dāng)期進項稅額

2、簡易計稅方法的應(yīng)納稅額
        簡易計稅方法的應(yīng)納稅額，是指按照銷售額和增值稅征收率計算的增值稅額，不得抵扣進項稅額。

        應(yīng)納稅額計算公式：應(yīng)納稅額=銷售額×征收率

        簡易計稅方法的銷售額不包括其應(yīng)納稅額，納稅人采用銷售額和應(yīng)納稅額合并定價方法的，按照下列公式計算銷售額：銷售額＝含稅銷售額÷（1＋征收率）  

        簡易計稅范圍包括：
        《財政部 國家稅務(wù)總局 關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）；附件2.《營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)事項的規(guī)定》；（七）建筑服務(wù)： 
        1、一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。 
        以清包工方式提供建筑服務(wù)，是指施工方不采購建筑工程所需的材料或只采購輔助材料，并收取人工費、管理費或者其他費用的建筑服務(wù)。 
        2、一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。 
        甲供工程，是指全部或部分設(shè)備、材料、動力由工程發(fā)包方自行采購的建筑工程。 
        3、一般納稅人為建筑工程老項目提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。 

        建筑工程老項目，是指： 
        （1）《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目； 
        （2）未取得《建筑工程施工許可證》的，建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目。

        1、一般納稅人跨縣（市）提供建筑服務(wù)，適用一般計稅方法計稅的，應(yīng)以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額，按照2％的預(yù)征率在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳稅款后，向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進行納稅申報。

        2、一般納稅人跨縣（市）提供建筑服務(wù)，選擇適用簡易計稅方法計稅的，應(yīng)以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額為銷售額，按照3%的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計稅方法在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳稅款后，向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進行納稅申報。

        3、試點納稅人中的小規(guī)模納稅人（以下稱小規(guī)模納稅人）跨縣（市）提供建筑服務(wù)，應(yīng)以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額為銷售額，按照3%的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計稅方法在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳稅款后，向機構(gòu)所在地主稅務(wù)機關(guān)進行納稅申報。

        4、一般納稅人跨?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市或者計劃單列市）提供建筑服務(wù)在機構(gòu)所在地申報納稅時，計算的應(yīng)納稅額小于已預(yù)繳稅額，且差額較大的，由國家稅務(wù)總局通知建筑服務(wù)發(fā)生地所在地省級稅務(wù)機關(guān)，在一定時期內(nèi)暫停預(yù)繳增值稅。