經(jīng)過收房之后的激動(dòng)心情,各位業(yè)主最愁的就是裝修改該怎么做了,無論是清水房還是精華房,今天小編給你最全的裝修攻略,分上下兩篇,從找裝修公司到入住,每個(gè)步驟該做什么事無巨細(xì),讓你每一步都不被坑!
第一步:獨(dú)立設(shè)計(jì)師OR裝修公司
①裝修公司:大品牌裝修公司一般有很多設(shè)計(jì)師,設(shè)計(jì)費(fèi)相對便宜,可以選擇自己喜歡的設(shè)計(jì)師,而且大公司的產(chǎn)品力是一般獨(dú)立設(shè)計(jì)師不能比擬的,對產(chǎn)品品質(zhì)要求高且追求性價(jià)比的優(yōu)先選擇裝修公司。
②獨(dú)立設(shè)計(jì)師:獨(dú)立設(shè)計(jì)師的比普通設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)能力要高許多,同時(shí)收費(fèi)比較高,收費(fèi)按照平米收費(fèi),好處就是藝術(shù)感更高,并且這樣的設(shè)計(jì)方案很全面,設(shè)計(jì)師都是全面追蹤,保證裝修效果。
第二步:找施工方
設(shè)計(jì)完成以后,接下來就要?jiǎng)庸ち?,這時(shí)候就要選擇施工方,一類是裝修公司、一類私人施工隊(duì)、一類工長帶隊(duì)的施工隊(duì)。
①私人施工隊(duì):這種就是一般散亂的,靠熟人聯(lián)系,可靠的自然好,不可靠的工程質(zhì)量不過關(guān),而且需要自己全程監(jiān)管,風(fēng)險(xiǎn)比較大,當(dāng)然能聯(lián)系的靠譜的施工隊(duì),他們的造價(jià)相對低廉,好好篩選一番,還是有機(jī)會的,但如果掉坑里面了,那就是麻煩事,嫌麻煩的小伙伴這種就不必選擇了。
②工長帶隊(duì)的施工隊(duì):這種的一般都是有第三方進(jìn)行介入的,質(zhì)量來說整體稍高私人施工隊(duì),但是一旦后期出現(xiàn)問題,維權(quán)無門,相互踢皮球的可能性非常大。
③裝修公司:也并不是所有的裝修公司就沒問題,選擇之前多了解信息,有些小裝修公司后期增項(xiàng)漏項(xiàng)太多,大公司也有工藝馬虎的,既然選擇了裝修公司那就嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),最重要的是大多數(shù)裝修公司售后有保障,但造價(jià)相對貴一些。
第三步,進(jìn)場量房
經(jīng)過兩次之后,就開始量房了,就是量房子的面積,這時(shí)候要注意盯著,畢竟面積關(guān)系到設(shè)計(jì)費(fèi)和裝修費(fèi),一定是算室內(nèi)面積不算公攤面積,算了公攤面積的幾乎都是坑,設(shè)計(jì)師在量房后,會出初步的方案,這是自己有什么要求,房子想要的功能和裝飾都要說清楚,方便設(shè)計(jì)師做設(shè)計(jì),也關(guān)系到整個(gè)房子的造價(jià)。
第四步,自買材料OR裝修公司材料OR施工隊(duì)材料
1、裝修公司:硬裝部分,選擇了裝修公司整裝的業(yè)主,只需要自己盯著工地就行,主輔材裝修公司全都包,每個(gè)階段只需驗(yàn)房,驗(yàn)房不合格的可以申請重裝或改裝,總之驗(yàn)房對業(yè)主而言極其重要,如果中途裝修公司加價(jià),甄別好是不是自己臨時(shí)加的項(xiàng)目,這其中容易出貓膩。
2、自買材料:自己買材料總共要買三類,主材、輔材、軟裝,按照裝修進(jìn)度,每個(gè)階段買每個(gè)階段需要的材料,自買材料的劣勢就是耗時(shí)長還有可能被材料商坑,對材料不懂的裝修小白學(xué)習(xí)成本較高,但買好了能省下一筆不小的費(fèi)用。
①主材:一般包括防盜門、窗戶、木門、櫥柜、瓷磚、地板、乳膠漆、墻紙、石材、集成吊頂、衛(wèi)浴設(shè)備等,主材一般都是成品,好壞甄別不難,還要看跟你要裝修的風(fēng)格搭不搭,不要亂買一通,跟著設(shè)計(jì)師的思路走不會怎么出錯(cuò)。
②輔材:包括水泥、沙子、石膏、石膏板、膩?zhàn)?、防水涂料、電線、線管、水管、木方、木龍骨、木工板、釘子等,有些材料化學(xué)有害物質(zhì)較多,在買材料的時(shí)候注意組成成分,尤其是有寶寶的家庭。
③軟裝:一般包括家具、家電、燈具、布藝、綠植、裝飾擺件等所有可移動(dòng)的、易于更換的飾物,選擇網(wǎng)上購買也可、門店也可,有些門店遇到打折的時(shí)候還是挺劃算的,網(wǎng)上的話質(zhì)量有待考究。
3、施工隊(duì)材料
靠譜的施工隊(duì)也有自己常年的合作伙伴,價(jià)格相對裝修公司稍微有優(yōu)勢,但沒有裝修公司那么有保障,比較一些國際大牌有自己的銷售渠道,這些施工隊(duì)接觸不到。
今天現(xiàn)將這幾部分展示給大家,下篇我們將詳細(xì)分析硬裝施工和軟裝選擇!
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