近幾年來，來海南落戶的人越來越多。高峰期一個月，甚至可超過1萬人。疫情放開后，落戶人數(shù)更是激增。海南真的有那些大的吸引力嗎？海南戶口值得落嗎？落戶到海南有啥好處嘛？海南戶口分為哪幾種類型？條件是什么？......今天博宇會計的小博就跟大家好好聊聊海南落戶這塊。

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一、海南戶口值得落嗎，落戶海南有什么好處嗎？

在回答這個問題時，我們先來聽聽辦過的人的心聲。最近，小博在網(wǎng)上看到一個女主播講她朋友的落戶的故事。主播的朋友是一個上海精英，在上海搞區(qū)塊鏈的，他把老婆的戶口落在海南了。他為什么這么做呢？

他說，讓老婆把戶口落在海南有5個理由。具體是哪幾個呢？我們來聽聽他怎么說：

第一個理由，海南2025年要封關(guān)了，是確定性的封關(guān)。

新華社2022年的7月29日的消息，海南全島封關(guān)運作會在2025年底之前實施。而且這個消息，是來自于國務(wù)院發(fā)改委的，所以不用懷疑。

那么封關(guān)對海南意味著什么呢？意味著就是要把整個海南島給封閉起來，經(jīng)濟自成一體以后，大陸的貨物到了海南島，就跟去新加坡一樣，是算出口；海南島的椰子、芒果、榴蓮這些水果，到大陸就算進口。

中央給予海南島零關(guān)稅的特權(quán)，外國的貨物進入海南島，不需要交關(guān)稅了，直接入島即可。經(jīng)海南島出口大陸的時候才需要交關(guān)稅，貨物進入海南是免稅的。海南本島人，可以購買所有的免稅商品，游客卻只能購買特定的免稅商品。

而且，海南封關(guān)之后，也會實現(xiàn)人員流動自由，未來大概率會跟香港一樣，免簽160多個國家。今天的海南，已經(jīng)有59個國家實行免簽了。今后，還將對外籍個人實行免費申請落地簽，這一政策就與香港和澳門完全一致了。以后，海南人出國非常的方便了。

第二個理由，就是金融自由。

海南省自由貿(mào)易港建設(shè)總體方案中有一段原話，就是“堅持金融服務(wù)實體經(jīng)濟，重點圍繞貿(mào)易投資自由化便利。分階段開放資本項目，有序推進海南自由貿(mào)易港與境外資金自由便利流動”，具體自由到什么程度呢？

我們可以推測，應(yīng)該跟香港是一樣的。就是你的卡里的錢，不會隨便被凍結(jié)了，想凍結(jié)你的卡，必須得證明，你有罪；否則，不能跟現(xiàn)在一樣，只需要懷疑就凍結(jié)你的卡。

第三個理由，就是數(shù)據(jù)自由了。

目前海南有9個園區(qū)，都在逐漸開通國際互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)專用通道。海南至香港首條國際海底光纜，建成商用了。說白了，以后海南人就可以看Tik Tok，也可以正常上推特。以后，海南人炒幣就要比大陸人少一個步驟。這個可是能擋住14億人的步驟。

第四個理由，就是海南以后的發(fā)展方向，他就是香港、新加坡的方向。而且海南這個位置和條件，要優(yōu)于香港和新加坡。

香港的面積是1106.66平方公里，海南的面積是香港的30多倍。它是3.54萬平方公里。

第五個理由，就是便宜。

海南的房子和一線城市一對比，它只是一個零頭。海南的房子，還是有很大的發(fā)展?jié)q幅空間的。海南雖然限購，但是只要你符合海南人才引進的標(biāo)準(zhǔn)，免費申請海南的戶口就能買房。

和海南對比來說，內(nèi)陸的二三線以下的戶口，真的是沒有什么好處。落戶到海南，你哪怕未來自由貿(mào)易港發(fā)展失敗了，或者說我們上面說的金融自由、數(shù)據(jù)自由、人員流動自由都失敗了，那我還可以把戶口隨時遷回去。

比如如果到2025年，以上的各種自由都實現(xiàn)了，都滿足了，那我和孩子就可以隨著老婆一起遷移到海南自由貿(mào)易港。而且我還可以分享城市發(fā)展紅利，我買的房子也就升值了。

現(xiàn)在海南只要?？埔陨蠈W(xué)歷就能免費申請落戶，就是普通人，不符合人才引進計劃的也能辦海南落戶。只要在海南租個房子，你住個半年以上，你就能拿下來了。

所以，海南的人口增長空間是非常的大，這樣的人口紅利，是其他的城市現(xiàn)在都沒有的。

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二、海南戶口分為哪幾種類型？落到哪個城市好？

海南的戶口分兩種：第一種普通戶口，第二種人才引進戶口。

兩者之間最大的差別在于購房上面。普通戶口不能直接買房，需要額外再交兩年的個人所得稅，或者社保才能參與購房。而人才引進戶口不僅可以直接買房，而且可以買兩套，可以按揭。購房成功以后，如果您本人在海南長期生活工作，還能享受三年額外的購房補貼。

那落戶選擇哪個城市好呢？小博建議大家首選?？?，因為無論是海口還是三亞，或者是海南的其他市縣，基本上是全島通用的一個狀態(tài)，沒有任何的差別。無論是孩子教育，上學(xué)，購房，或者購車等等這些內(nèi)容都是一樣的。

所以，?？谄瑓^(qū)它相對來說辦理手續(xù)更加的方便一些，可以人不用來參與不見面審批，而從手續(xù)上和費用上來說，三亞更加的繁瑣，不僅人要來，而且時間周期比較長，篩查也非常的嚴(yán)格。而?？诳梢詤⑴c不見面審批，費用也比較低。

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三、粉絲落戶海南常見問題解答

問1：沒學(xué)歷想落戶，普通落戶孩子上學(xué)什么政策？

小博答：普通落戶，孩子可以上學(xué)，可以參加高考。

問2：怎么落戶最方便？

小博答：人才引進，學(xué)歷落戶，15天左右下準(zhǔn)遷。

問3：普通落戶需要什么條件？

小博答：女40周歲以下，男50周歲以下，在海南居住滿6個月，交2個月社保。

問4：請問大學(xué)生戶口落戶海口可以買房子不？謝謝！

小博答：可以，海南各高校在校大學(xué)生集體戶不視為本省戶籍，按非海南戶籍限購政策執(zhí)行。已畢業(yè)且在海南省企事業(yè)單位、社會組織工作的大學(xué)生，戶口在單位集體戶的可以視為本省戶籍，購房執(zhí)行本省戶籍居民限購政策。

問5：您好，海南有房子可以落戶么？

小博答：不能哦，有房子和落戶沒有關(guān)系哈。

問6：海南落戶了，那原籍的戶口怎么辦？

小博答：就是把原來的戶口遷到海南了，這邊落，那邊消了。

問7：我也想去，能講講具體的步驟嗎？

小博答：分為人才落戶和普通落戶。

人才落戶：全日制大專或本科學(xué)歷+三年的勞務(wù)合同，2個月社保。

普通落戶：女40周歲以下，男50周歲以下，在海南居住滿六個月+2個月社保。

問8：人才落戶和普通落戶有啥區(qū)別？

小博答：區(qū)別就是買房，人才落戶馬上可買，普通落戶要交兩年社保后。

問9：34歲，大專學(xué)歷，小學(xué)教師資格證，可以辦人才引進落戶嗎？

小博答：可以的，沒問題。

問10：海南人才落戶必須要勞動合同嗎？

小博答：現(xiàn)在海南人才引進落戶是要勞動合同的。9月18號之前，?？谙嚷鋺艉缶蜆I(yè)的政策已經(jīng)是過去式了。目前除了需要提交學(xué)歷，或者是職稱的證書之外，還需要提供海南省用人單位簽訂的3年以上的勞動合同。如果是在海南創(chuàng)辦企業(yè)落戶的，就只需要提供營業(yè)執(zhí)照。