俗話說，有錢人多忘事，2020年，在國外生活多年的張女士，就發(fā)生了這樣的事情。她忽然想起，28年前她在深圳寶安區(qū)買的房子還沒有拿到房產(chǎn)證。于是，張女士一邊抱怨自己的健忘，一邊聯(lián)系了她在中國的弟弟，趕緊過來幫忙辦理手續(xù)。但沒過多久，弟弟就告訴張女士，房子已經(jīng)有人住了十多年了。到底發(fā)生了什么？
1992年，深圳經(jīng)濟(jì)處于高速發(fā)展階段，號稱“遍地黃金”，大發(fā)展?jié)撛诘摹Ｒ虼?，?dāng)時很多人在深圳買房居住或投資。張女士也受此影響，花33萬元在深圳市寶安區(qū)買了一套144平方米的房子。但張女士買房不是為了生活，而是為了投資。之后，由于工作繁忙，張女士交了錢，拿到購房合同后，就很少再問房子了。不久，張女士因工作調(diào)動，出國定居工作。出國前，張女士想起房子還沒有辦理房產(chǎn)證，想著反正購房合同和房子鑰匙都已經(jīng)拿到了。售樓員說你有時間就花點(diǎn)時間過來處理，不會有啥影響的。想到這里，張女士就安心的出國了。出國后，因為在新的環(huán)境中生活和工作，張女士有很多事情要處理，慢慢的她忘記了這個房子。就這樣，時間一天天過去，2020年，當(dāng)張女士想起自己在深圳還有房子的時候，28年過去了。因為從國外回來不方便，張女士將相關(guān)材料交給了在國內(nèi)的弟弟，讓他去家里看房，辦理后續(xù)手續(xù)。
弟弟接到姐姐的委托，一刻也不敢耽擱，立即按照姐姐給的地址找到了房子。然而，當(dāng)?shù)艿馨l(fā)現(xiàn)這個房間時，眼前的一幕讓他一度懷疑自己是不是找錯地方了。因為姐姐付了房款后就沒有打理房子，而且從門口貼的春聯(lián)上就可以看出這里有人居住過的痕跡。張弟弟拿鑰匙開門的時候，發(fā)現(xiàn)門打不開了。
張弟和姐姐再三確認(rèn)地址后，張弟試著敲門，看是不是真的有人居住。沒想到，很快就有人走過來打開了門。從外面看，里面并沒有姐姐說的那種簡陋房子的狀態(tài)，而是經(jīng)過精心裝修的。張弟問開門的你人是誰時，對方顯然是在猶豫回答，直接關(guān)上了門。
之后，無論張弟怎么敲門，對方都不開門。他的舉動讓張弟確定這房子是他姐姐的房子，現(xiàn)在住在房里的人肯定有問題。這時，張弟敲門聲也引起了周圍鄰居的注意。于是，張弟向鄰居詢問了這所房子現(xiàn)在住戶的情況。
從鄰居的口中，張弟得知現(xiàn)在這間屋子里住著一家姓林的人，他們已經(jīng)在這里住了十幾年了。而且聽說林家是撬鎖后搬進(jìn)來的。后來，物業(yè)來處理，但沒有任何結(jié)果。一家人就住在這里。張弟很是生氣。在他看來，這不是明劫嗎？而物業(yè)甚至沒有阻止他。于是張弟來到物業(yè)詢問當(dāng)時的具體情況。物業(yè)聽了張弟的用意后表示，當(dāng)時確實(shí)收到了業(yè)主的投訴，說有陌生人撬鎖開門，物業(yè)接到投訴后趕緊趕到現(xiàn)場為解決問題，但當(dāng)時開鎖的現(xiàn)住戶林先生聲稱，房子是他從原主人那里買的。當(dāng)時，林先生還拿出了一份房屋轉(zhuǎn)讓合同，上面明確寫明房子確實(shí)是林先生買的。物業(yè)人員也相信了林先生的說法，讓林先生的家人住在這里。之后，林先生的家人也和普通業(yè)主一樣，按時交納了物業(yè)費(fèi)。十幾年過去了，也沒什么不好。聽了物業(yè)的說法，張弟覺得很生氣，他姐姐從來沒有轉(zhuǎn)讓過房子，所以林先生與原主人簽訂的所謂房屋轉(zhuǎn)讓合同肯定是偽造的。讓張弟沒想到的是，這份契約的財產(chǎn)物業(yè)竟然是這么容易相信。了解了事情的來龍去脈后，張弟拿著妹妹的購房合同向林先生要了房子。但這一次，林先生說自己也是受害者，這讓張弟不解：“你撬開了房子的鎖，在一個不屬于你的房子里住了十多年，你還是受害者嗎？”接著，林先生講了整件事的由來。一名自稱業(yè)主的人找到了林先生的父親，表示可以降價將房子轉(zhuǎn)讓給林先生的父親，并表示可以協(xié)助林家辦理房產(chǎn)證?；蛟S是受低價的誘惑，父親相信了這個人的話，付了一筆錢買了房子。再無法聯(lián)系上了，所有的購房文件都放在保險箱里。后來，被人闖入，保險箱里面的資料被盜。林先生的父親受不了這樣的打擊，現(xiàn)在還住在醫(yī)院里。雖然林先生說房子確實(shí)是自己出錢買的。不過，林先生表示，如果現(xiàn)在確認(rèn)張女士是房子的主人，他的家人也可以搬出去，但他被騙了，因為他也花了很多錢，而且他還花了20多萬來裝修房子。20萬元的裝修費(fèi)張女士得付給他。聞言，張弟大怒。在來找林先生之前，張弟已經(jīng)找到了有購房合同和付款憑證的開發(fā)商申請了房產(chǎn)證。開發(fā)商還表示，房子的主人確定是張女士，已核實(shí)確認(rèn)，如果張女士想申請房產(chǎn)證，一周內(nèi)就能拿到房產(chǎn)證。提交申請?，F(xiàn)在張弟有足夠的證據(jù)證明房子的主人就是他的姐姐。另一方面，看看林先生的家人。張弟覺得林先生現(xiàn)在拿不出證據(jù)，所以不能證明他說的被騙是真的。而整件事情中最無辜的人是他的弟弟，如果林先生硬要這筆裝修費(fèi)，他為何要付給他們裝修費(fèi)呢。姐姐買這套房子的時候，花了30萬多元?，F(xiàn)在房價已經(jīng)漲到了570萬元。然后林先生的家人，一分錢不花，住了將近20幾年。你還需要付房租。如果是這樣的話，林先生要的20萬還不夠房租。為此，張弟特意咨詢了律師。律師表示，如果林先生能拿出證據(jù)證明他是通過合法途徑買的房子，那么他的裝修行為也是合法的，因為裝修是為了讓房子增值。這時候張女士就算手里有房產(chǎn)證，也要付給林先生20萬裝修費(fèi)。相反，如果林先生不能證明他是通過合法途徑獲得的房子，那就別談裝修費(fèi)了。張女士不起訴林先生侵犯了她的權(quán)利，就已不錯了。聽了律師的話，張弟認(rèn)為事實(shí)已經(jīng)清楚，林先生顯然屬于無法舉證的那種情況。所以在這件事上，張弟的態(tài)度是非常堅定的。他說，他一分錢都不會付給林先生。同時，他要求林先生限期搬出家門，否則就去法院起訴林先生，為保護(hù)姐姐的合法權(quán)益。聽了張弟的話，林先生表示會盡快搬出去，但同時他也強(qiáng)調(diào)，搬出去不等于認(rèn)輸，只是因為購房合同被盜，他沒有太想卷入這件事了。離開之后，雙方還約定了搬出的時限，林先生和家人也按照時間搬了出去，搬出去的過程中，雙方也沒有再發(fā)生爭執(zhí)。林先生搬出去的第二天，張弟終于走進(jìn)了他姐姐的房子。之前這么多天，張弟只是從門口看著屋內(nèi)，現(xiàn)看著明亮的客廳，張弟終于松口氣了。給遠(yuǎn)在國外的姐姐打了電話。電話里，張弟激動的對姐姐說：“房子已經(jīng)收回了，你放心?！甭牭降艿艿脑?，張女士的心也松了口氣，她知道，正義終究會到來。你們相信林先生說的話嗎？
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