5月11日，武漢市探索成立“網(wǎng)上群眾工作部”，負(fù)責(zé)網(wǎng)上群眾工作的牽頭抓總、宏觀指導(dǎo)、綜合協(xié)調(diào)和督促落實(shí)。大力整合武漢城市留言板、12345市長(zhǎng)專線、市陽(yáng)光信訪、12319城管熱線等幾大民情收集辦理平臺(tái)，推進(jìn)受理、辦理、督辦、評(píng)價(jià)、分析一體化。鳳凰網(wǎng)湖北現(xiàn)從武漢城市留言板整理出部分市民熱切關(guān)心的問(wèn)題。
留學(xué)生回武漢購(gòu)房遇難題 綠地國(guó)際金融城等樓盤違規(guī)操作
9月21日，網(wǎng)友留言：本人是一位在外留學(xué)生，在外留學(xué)多年想要?dú)w國(guó)，然而在家武漢購(gòu)置房產(chǎn)卻遇到重重困難，茶水費(fèi)、全款優(yōu)先、名義網(wǎng)絡(luò)開盤卻實(shí)質(zhì)為弄虛作假等各種亂象橫生。拿兩個(gè)樓盤做例子：1.綠地國(guó)際金融城，置業(yè)顧問(wèn)大談全款則往前排、找關(guān)系交茶水費(fèi)在網(wǎng)絡(luò)開盤的時(shí)候事先幫忙選好，由于牽扯太多再次不便于公開證據(jù)，但一切屬實(shí)。切最新把認(rèn)籌金從50w提到了100w2.招商公園，身邊已有人通過(guò)茶水費(fèi)買到房，網(wǎng)絡(luò)選房再次成為幌子。這兩個(gè)例子足以證明武漢房產(chǎn)的亂象從高端盤到中端盤，從市中心到市郊，肆意滋生無(wú)人監(jiān)管。留下大學(xué)生、吸引人才歸漢已經(jīng)被置業(yè)的問(wèn)題所阻礙，現(xiàn)在我身邊的朋友已經(jīng)相當(dāng)大部分不愿意回去了。
9月28日，武漢市房管局回復(fù)：收到您留言后，我們非常重視，已派工作人員赴相關(guān)項(xiàng)目銷售現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)公示、宣傳等情況進(jìn)行檢查，并約談企業(yè)負(fù)責(zé)人。我局已要求企業(yè)在銷售商品房時(shí)，依法依規(guī)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得自行或委托其他機(jī)構(gòu)收取房?jī)r(jià)款以外的任何費(fèi)用，不得拒絕或以附加條件形式變相阻擾購(gòu)房人選擇購(gòu)房付款方式，應(yīng)按照我市限購(gòu)限貸政策、人民銀行及公積金管理部門的相關(guān)規(guī)定，允許購(gòu)房人自由選擇付款方式進(jìn)行購(gòu)房。同時(shí)，要求企業(yè)在項(xiàng)目銷售現(xiàn)場(chǎng)就購(gòu)房付款方式及“茶水費(fèi)”的問(wèn)題張貼公告，消除不良社會(huì)影響。我局將繼續(xù)加強(qiáng)對(duì)相關(guān)項(xiàng)目的跟蹤監(jiān)管，如開發(fā)企業(yè)仍存在強(qiáng)制購(gòu)房人全款購(gòu)房的行為，我局將依相關(guān)規(guī)定進(jìn)行查處。自2016年起，我市已持續(xù)開展房地產(chǎn)市場(chǎng)整治，對(duì)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)各類違規(guī)銷售行為進(jìn)行全面排查，從嚴(yán)監(jiān)管。對(duì)于炒賣房源、“價(jià)外價(jià)”的企業(yè)和機(jī)構(gòu)，一經(jīng)查實(shí)依規(guī)嚴(yán)查。如果您掌握相關(guān)證據(jù)材料，也可直接向我局提供，便于我們有針對(duì)性地進(jìn)行查處。同時(shí)，也建議購(gòu)房人根據(jù)自身需求理性購(gòu)房。
泛海V46延期交房 開發(fā)商強(qiáng)制簽協(xié)議免除責(zé)任
9月21日，網(wǎng)友留言：武漢CBD泛海城市廣場(chǎng)V46，合同約定于2016年12月31日交房，但沒(méi)有按期交房。經(jīng)業(yè)務(wù)反映催促后，通知于7月份交房，但強(qiáng)制要求業(yè)務(wù)簽訂開發(fā)商擬定的格式協(xié)議，否則不交房。協(xié)議中單方面免除開發(fā)商相關(guān)責(zé)任，強(qiáng)制業(yè)務(wù)自愿聲明放棄。業(yè)主對(duì)這種附加條件交房，強(qiáng)制業(yè)務(wù)簽訂協(xié)議行為，向開發(fā)商表示明確反對(duì)，但開發(fā)商不予答復(fù)。請(qǐng)求政府主管部門制止開發(fā)商不合理行為，督促其依法履約，完善相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，無(wú)附加條件地向業(yè)主交房。
9月27日，武漢市房管局回復(fù)：對(duì)您留言反映的問(wèn)題，我局高度重視。經(jīng)查，泛海城市廣場(chǎng)二期（泛海城市廣場(chǎng)V46）由武漢泛海城市廣場(chǎng)開發(fā)投資有限公司開發(fā)建設(shè)，該項(xiàng)目于2015年5月22日取得“武房開預(yù)售[2015]227號(hào)”商品房預(yù)售許可證，合同約定2016年12月31月交付使用。對(duì)于該項(xiàng)目違規(guī)交付行為，我局已于2017年9月6日下達(dá)《整改通知書》，并予以信用扣分。同時(shí)，我局已督促開發(fā)企業(yè)盡快完成相關(guān)驗(yàn)收工作，并按照合同約定內(nèi)容承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
江漢區(qū)漢口新界廣場(chǎng)違規(guī)提前銷售地下車位
9月21日，網(wǎng)友留言：江漢區(qū)航空路26號(hào)樓盤“漢口新界廣場(chǎng)”和業(yè)主簽的合同是2018年9月8日交房，目前在一片施工建設(shè)中。但是開發(fā)商最近在微信公眾號(hào)“漢口新界”推出地下車位銷售，并且由銷售顧問(wèn)向廣大業(yè)主宣傳10月份就要銷售地下車位。我查閱了武漢市的各項(xiàng)關(guān)于地下車位的規(guī)定。必須要具備使用條件，才能銷售。不能像房子一樣預(yù)售。目前漢口新界一片施工現(xiàn)場(chǎng)，地下室根本就沒(méi)做好，業(yè)主們啥也看不到，就要銷售車位。附件中是漢口新界公眾號(hào)要賣車位的通知。
9月26日，武漢市房管局回復(fù)：收到您的留言后，我局高度重視。經(jīng)查，漢口·新界廣場(chǎng)由武漢市中鑫弘博置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，我局已約談企業(yè)負(fù)責(zé)人，要求開發(fā)企業(yè)不得在未竣工驗(yàn)收情況下，擅自銷售或租賃車位，并要求開發(fā)企業(yè)撤銷微信公共號(hào)上的廣告宣傳。如開發(fā)企業(yè)未按照相關(guān)規(guī)定擅自銷售或租賃車位，我局將依法依規(guī)對(duì)其嚴(yán)肅處理。
仍待解決的問(wèn)題：
保利清能西海岸認(rèn)籌金12萬(wàn) 60個(gè)工作日才退籌
9月24日，網(wǎng)友留言：今天參加完保利清能西海岸的最一期網(wǎng)上選房，一如即往的沒(méi)選到，不說(shuō)有多少內(nèi)定的。只想反映一個(gè)情況，保利清能西海岸才拿買房者12萬(wàn)60個(gè)工作日合理嗎？什么公對(duì)私，一天只能轉(zhuǎn)200萬(wàn)，別的盤為什么退籌就那么快？九百多人認(rèn)籌，只有三百多套房，擺明有六百人買不到，每人12萬(wàn)，六十個(gè)工作日再還你，我不知道這筆錢用來(lái)做什么。望有關(guān)部門能夠介入，督促保利能盡快退還六百多人將近七千萬(wàn)的退籌金。
花山郡二期購(gòu)房合同變理財(cái)協(xié)議 兩年未解決
9月26日，網(wǎng)友留言：買花山郡二期住房?jī)赡隉o(wú)法簽訂合同，首付款給變理財(cái)協(xié)議，聯(lián)投給我們的承諾形同虛設(shè)。業(yè)主都等著房子給孩子讀書，盼相關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。
聯(lián)系客服
