為什么有些裝修公司不讓帶走報(bào)價(jià)單？這里為大家簡(jiǎn)單說(shuō)說(shuō)。
首先，一家裝修設(shè)計(jì)公司的裝修報(bào)價(jià)算是公司的商業(yè)秘密，在前期沒(méi)有繳納相應(yīng)的費(fèi)用的時(shí)候裝修公司一般不會(huì)給你報(bào)價(jià)單。一般是只能在現(xiàn)場(chǎng)看，不能拿走。越是大公司，越是不肯讓你看，讓你比較。同時(shí)這也是套牢業(yè)主的一種手段。
當(dāng)然也有這樣的公司，先提高報(bào)價(jià)，再給你打折，看起來(lái)優(yōu)惠很多，但跟其他公司一比較，就會(huì)發(fā)現(xiàn)實(shí)際并沒(méi)有想象的那么劃算，所以簽合同前一樣不會(huì)給你報(bào)價(jià)單。有的公司甚至是有錯(cuò)報(bào)、漏報(bào)的現(xiàn)象。這樣漏洞百出的報(bào)價(jià)單就更不可能讓你拿走了。
另外一個(gè)原因是為了避免自己的報(bào)價(jià)單被同行效仿，或者說(shuō)是為了避免同行的惡意競(jìng)爭(zhēng)。
還有就是裝修公司會(huì)考慮，如果到把報(bào)價(jià)給你，你自己拿著報(bào)價(jià)就可以找裝修施工隊(duì)做了，而不會(huì)再找裝修公司。同理的是裝修的設(shè)計(jì)圖紙一樣的道理。這種行為會(huì)給裝修設(shè)計(jì)公司帶來(lái)很大損失。所以在前期沒(méi)有繳納費(fèi)用的時(shí)候，裝修公司一般不會(huì)給你報(bào)價(jià)單。
【現(xiàn)在報(bào)價(jià)單最常見的一種形式】：
現(xiàn)在裝修公司使用最多的是列項(xiàng)式報(bào)價(jià)單，這種報(bào)價(jià)單是按房間歸類，將一個(gè)房間里所有的施工項(xiàng)目分成一項(xiàng)項(xiàng)的項(xiàng)目，每一項(xiàng)寫明名稱、單位、數(shù)量、單價(jià)、該項(xiàng)總費(fèi)用、材料及工藝說(shuō)明。一份詳盡細(xì)致的家裝施工報(bào)價(jià)單，可以反應(yīng)裝修的材料品名規(guī)格、材料價(jià)格、人工費(fèi)用、損耗、施工規(guī)范技術(shù)要求，提前對(duì)整個(gè)裝修過(guò)程進(jìn)行價(jià)格評(píng)估便于業(yè)主及時(shí)調(diào)整。
這種報(bào)價(jià)單理解起來(lái)應(yīng)該很容易，初次裝修的業(yè)主也能很快讀懂，對(duì)號(hào)入座，就能夠?qū)γ總€(gè)房間里需要做什么，不需要做怎么都能有一個(gè)快速了解。
不過(guò)，這看似詳盡細(xì)致的報(bào)價(jià)單，裝修公司也仍然有辦法在其中玩出貓膩！下面就為大家整理出幾個(gè)裝修預(yù)算表中常見的貓膩。
【貓膩1：項(xiàng)目單價(jià)】
規(guī)范的做法是單價(jià)部分還要細(xì)化，單價(jià)要分主材、輔料、人工分開報(bào)（如下表）。
單價(jià)分主材、輔材、人工三塊報(bào)價(jià)，對(duì)業(yè)主只有好處沒(méi)壞處，裝修公司之所以要采取這樣的報(bào)價(jià)單無(wú)非也是為了多賺取利潤(rùn)，因?yàn)楝F(xiàn)在一些材料費(fèi)、人工費(fèi)都比較透明，如果分開報(bào)價(jià)，裝修公司就沒(méi)什么利潤(rùn)可言了，所以他們只能使出“混水摸魚”這招了。
不要以為這種報(bào)價(jià)方式是一些小公司的所作所為，很多大的家裝公司都是這種報(bào)價(jià)方式。
而單價(jià)過(guò)高無(wú)非兩種情況：1、材料費(fèi)過(guò)高，2、人工費(fèi)過(guò)高。
對(duì)策：關(guān)于材料價(jià)格可以多去市場(chǎng)上轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，了解一下市場(chǎng)行情，這樣大體上會(huì)有所了解。人工價(jià)格這個(gè)的確工藝不一樣會(huì)有所差別。
【貓膩2：材料品名規(guī)格不詳】
這里有兩種情況： 1、干脆什么都不寫，只寫了項(xiàng)目，至于用何種材料沒(méi)作任何說(shuō)明，留在那等你來(lái)填空。2、寫了卻含糊其詞，比如只寫明**牌聚酯漆，**牌鋁扣板，并未加以更深入的說(shuō)明。同一品牌的材料，又可分為許多的型號(hào)和規(guī)格，一個(gè)產(chǎn)品線很全的油漆品牌，所擁有的聚酯漆應(yīng)該有很多系列，高中低檔都有。同品牌的鋁扣板，可以有噴涂、滾涂、覆膜三種，各品種之間價(jià)格差異懸殊。一定要具體寫明材料的具體信息。有品牌、型號(hào)的要寫明具體型號(hào)，如“多樂(lè)士金裝全效乳膠漆”。一些確實(shí)無(wú)法規(guī)定品牌、型號(hào)的材料要寫明具體的規(guī)格材質(zhì)，“3×4cm杉木龍骨”。
第二種情況里還有一種情況是混淆概念，比如說(shuō)做櫥柜，柜體板沒(méi)寫明具體的品牌，而是用E1級(jí)來(lái)代替，E1只是一個(gè)甲醛釋放的標(biāo)準(zhǔn)，怎么可以用它來(lái)描述板材，類似的例子還有用AAA級(jí)來(lái)表示木工板。
裝修公司這么做無(wú)非兩種目的，一是為了以次充好，以偽劣材料頂替，二是一旦客戶發(fā)現(xiàn)所用材料不是他想象中的那種材料，要求更換，這時(shí)裝修公司就翻臉了，他們可以說(shuō)，按照原來(lái)的報(bào)價(jià)，用的就是這個(gè)級(jí)別的材料，如果你要更換更高級(jí)別的材料，可以啊，不過(guò)要加錢。因?yàn)樵瓉?lái)的預(yù)算表中沒(méi)又依據(jù)可循，即使你找裝修公司理論，也起不到什么效果。
正規(guī)的裝修公司會(huì)標(biāo)注清楚所用材料的名稱，型號(hào)、尺寸規(guī)格，有的甚至?xí)幼⒉牧系募?jí)別和產(chǎn)地！
隨著信息渠道的多元化，家裝材料的價(jià)格越來(lái)越透明，如果家裝公司的報(bào)價(jià)單里材料的說(shuō)明越具體，他們的利潤(rùn)空間就會(huì)越低。只有采取這種遮遮掩掩的做法才能為他們多創(chuàng)收。這裝修其實(shí)就怕“認(rèn)真”二字。
對(duì)付裝修公司的這種做法就是要“認(rèn)真”，每一個(gè)項(xiàng)目都要看裝修公司是否寫得夠具體，一定要在所有的品名弄清楚后才能簽字。
【貓膩3：工藝做法不明確】
很多裝飾公司給消費(fèi)者的報(bào)價(jià)單上，只有簡(jiǎn)單的項(xiàng)目名稱、材料品種、價(jià)格和數(shù)量，而沒(méi)有關(guān)鍵的工藝做法。您要要求設(shè)計(jì)師在預(yù)算書中加入工藝做法，或?qū)︻A(yù)算中每個(gè)項(xiàng)目的工藝做法做詳細(xì)說(shuō)明。因?yàn)榫唧w的施工工藝和工序，直接關(guān)系到家庭裝修的施工質(zhì)量和造價(jià)。沒(méi)有工藝做法的預(yù)算書，有很多的不確定因素，會(huì)給今后的施工和驗(yàn)收帶來(lái)很多后患，更會(huì)給少數(shù)不正規(guī)的裝飾公司偷工減料、粗制濫造開了“方便之門”。
舉例：鋁扣板安裝未寫明采用何種方法安裝，正規(guī)的安裝方法是吊桿+輕鋼龍骨安裝，但市面上大部分的鋁扣板是用木龍骨+輕鋼龍骨安裝，前者安裝比后者復(fù)雜，費(fèi)用也略高。類似的例子還有木器漆涂刷遍數(shù)未標(biāo)明等等。
這些項(xiàng)目的做法不具體，會(huì)帶來(lái)很多不確定因素，會(huì)給今后的施工驗(yàn)收帶來(lái)很多后患。大家一定要求裝修公司標(biāo)明具體的施工工藝。
【貓膩4：?jiǎn)蝺r(jià)過(guò)高】
這里指的無(wú)非兩種情況：1、材料費(fèi)過(guò)高，2、人工費(fèi)過(guò)高。
關(guān)于材料價(jià)格可以多去市場(chǎng)上轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，了解一下市場(chǎng)行情。
由于業(yè)主的注意力放在地板、瓷磚等常用主材上，裝修公司往往在這類主材上的價(jià)格會(huì)報(bào)得幾乎沒(méi)有水份，而在一些不常用的材料上和輔材上大肆抬高價(jià)格，舉例：一桶20KG的聚氨酯防水材料，200出頭一桶，可以刮15平米左右，主材成本也就在13.5/平米，而我就看到一家裝修公司報(bào)出了38的主材單價(jià)，這里面將近翻了三倍的價(jià)格。
不用價(jià)格很明的名牌產(chǎn)品，而用沒(méi)名氣的產(chǎn)品替代，讓消費(fèi)者不便于去比價(jià)格。
【貓膩5：損耗打高】
材料的損耗是客觀存在的，要弄清楚哪些地方有損耗，哪些地方不應(yīng)該有，不該有損耗的出現(xiàn)了損耗就是弄虛作假了。比如講地板、瓷磚、扣板邊線等材料是有損耗的。乳膠漆其實(shí)也有損耗，但單價(jià)里已將這部分損耗包含進(jìn)去了，所以就不再另外報(bào)損耗了。裝修時(shí)已經(jīng)是成品的，不需要進(jìn)行切割和打磨的就可以安裝的材料是沒(méi)有損耗的。
損耗也是有限度的，一般不超過(guò)5%，如果超過(guò)這個(gè)數(shù)字，就要懷疑其中有水份了。
并且，正規(guī)的裝修公司在報(bào)價(jià)時(shí)僅會(huì)在主材價(jià)格上加，面積上、輔材和人工上不加損耗。而狡詐的裝修公司可能在面積上加5％，這樣算下來(lái)的主材、輔材、人工都多了5％。
【貓膩6：拆項(xiàng)】
把本來(lái)為一個(gè)項(xiàng)目的拆成幾個(gè)項(xiàng)目，每一項(xiàng)的單價(jià)下來(lái)了，可最后把各項(xiàng)單價(jià)相加，總價(jià)卻上去了。
舉例：墻面做乳膠漆會(huì)經(jīng)過(guò)好幾道工序，裝修公司的報(bào)價(jià)一般都將乳膠漆做一項(xiàng)報(bào)價(jià)，這一項(xiàng)報(bào)價(jià)里就包含了全部工序，可有的公司卻偏偏要把它細(xì)化成好幾個(gè)項(xiàng)目分開來(lái)報(bào)。，我就見過(guò)裝修公司是這么報(bào)價(jià)的，他們將乳膠漆施工分成披膩?zhàn)?、打磨、刷乳膠漆幾項(xiàng)來(lái)報(bào)，而且?guī)醉?xiàng)報(bào)價(jià)不是連著寫的，而是隔了幾行來(lái)寫，要仔細(xì)尋找一番才能將各工序找全。本來(lái)只能報(bào)20元/平米左右的乳膠漆項(xiàng)目通過(guò)這種貓膩，分成幾項(xiàng)報(bào)，最后的總價(jià)可能會(huì)高于30元/平米，業(yè)主可能還看不出來(lái)。
【貓膩7：重復(fù)收費(fèi)】
拆項(xiàng)是將一個(gè)項(xiàng)目分成幾個(gè)報(bào)，重復(fù)計(jì)價(jià)是將一個(gè)項(xiàng)目分多次報(bào)。
舉例：還是門套的例子，門套一般報(bào)價(jià)70/米就已經(jīng)含油漆費(fèi)，卻在后面在加門套油漆一項(xiàng)，這樣門套油漆就收了兩次費(fèi)用。
【貓膩8：無(wú)中生有】
舉例：二手房重裝修，老地磚敲除，重新鋪貼地磚，需要用水泥砂漿進(jìn)行地面找平，報(bào)價(jià)單里出現(xiàn)“地面找平”的項(xiàng)目也是正常的，可新竣工的房屋裝修，貼地磚可以省去這一項(xiàng)，而報(bào)價(jià)單里出現(xiàn)了地面找平這道工序，就屬于裝修公司無(wú)中生有了。
鋁扣板吊頂一項(xiàng)里含人工費(fèi)，鋁扣板的安裝都是由材料商來(lái)負(fù)責(zé)的，安裝費(fèi)已經(jīng)包含在材料費(fèi)里，裝修公司的報(bào)價(jià)單里赫然出現(xiàn)了鋁扣板的安裝費(fèi)，這多出來(lái)的安裝費(fèi)就是被裝修公司黑去了。
這種貓膩的例子不勝枚舉，像什么瓷磚切割費(fèi)、機(jī)械磨損費(fèi)、敲墻輔料費(fèi)等等。
【貓膩9：后期增項(xiàng)】
增項(xiàng)的手法有兩種。
第一種是漏項(xiàng)，故意少報(bào)工程項(xiàng)目，先以低價(jià)與業(yè)主簽下合同，待施工進(jìn)行到該項(xiàng)目時(shí)，以前期出報(bào)價(jià)單時(shí)疏忽漏報(bào)為由，要求追加工程款。故意漏掉的多為某些不起眼的工程項(xiàng)目，如：踢腳線，防水，墻面鉆孔等。
還有一種做法是少報(bào)數(shù)量。我就見過(guò)一家公司，在報(bào)價(jià)單中的水電項(xiàng)目里寫明開關(guān)插座布25只（有誰(shuí)見過(guò)家里只用這么少插座的，擺明了就是擺了一道），而在水電工程結(jié)束后一清點(diǎn)，數(shù)量劇增為72只，光此一個(gè)增項(xiàng)業(yè)主要多付2000多的費(fèi)用。 故意少報(bào)、漏報(bào)某些不起眼的工程項(xiàng)目，先以低價(jià)與業(yè)主簽下合同，待施工進(jìn)行到該項(xiàng)目時(shí)，以前期出報(bào)價(jià)單時(shí)疏忽漏報(bào)為由，要求追加工程款。
【貓膩10：數(shù)量虛增】
審核報(bào)價(jià)單時(shí)業(yè)主的注意力多集中在單價(jià)上，對(duì)施工數(shù)量的審核幾乎很少關(guān)心，很多公司便在工程量上下文章，以獲得更高的利潤(rùn)。
業(yè)主在工程臨近結(jié)尾時(shí)，把幾個(gè)大項(xiàng)的尺寸測(cè)量一下，如衣櫥，書櫥，墻面等關(guān)鍵尺寸測(cè)量一下，與報(bào)價(jià)表里的數(shù)量對(duì)比一下。
需要說(shuō)明的是某些項(xiàng)目的數(shù)量，如乳膠漆面積，需要事先與裝修公司溝通是怎樣一個(gè)計(jì)算方法。有些公司去除了門窗面積，而有些公司則去門不去窗。無(wú)論采取哪種計(jì)算方法，事先溝通，對(duì)數(shù)量計(jì)算方法達(dá)成一個(gè)共識(shí)，以免雙方日后在這個(gè)問(wèn)題上產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)
【貓膩11：列項(xiàng)打包】
在預(yù)算表中可以經(jīng)常看到這樣以“項(xiàng)”為單位的報(bào)價(jià)
個(gè)人認(rèn)為這種報(bào)價(jià)方式不可取，往往一些工藝不復(fù)雜，材料品種不多的項(xiàng)目經(jīng)他們這么一報(bào)價(jià)，價(jià)格一下就上去了不少。其實(shí)這些項(xiàng)目還是可以再細(xì)分成一個(gè)個(gè)小項(xiàng)的，比如石膏板造型**平米，墻紙**平米，………..。裝修公司這么報(bào)價(jià)無(wú)非也是想混水摸魚，多賺幾個(gè)錢。
但也不是說(shuō)報(bào)價(jià)單中出現(xiàn)以“項(xiàng)”為單位的施工項(xiàng)目都不合理，比如說(shuō)衛(wèi)生間包下水管，門安裝的收費(fèi)都是以“項(xiàng)”為單位的，這些項(xiàng)目都是常規(guī)施工項(xiàng)目，每根下水管的包覆，每個(gè)門的安裝所需的材料以及人工都大體相當(dāng)，沒(méi)必要再細(xì)分，所以就以“項(xiàng)”為單位了。
【貓膩12：變換數(shù)量單位】
應(yīng)該以米為單位銷售的材料變?yōu)橐云矫诪閱挝粓?bào)價(jià)。反過(guò)來(lái)，以平米為單位的卻要以米計(jì)價(jià)。
舉例：一個(gè)寬1.4米，縱深0.6米的飄窗鋪大理石窗臺(tái)，大理石的價(jià)格為220/平米，實(shí)際計(jì)算價(jià)格為220×1.4×0.6＝184.8。裝修公司卻以“米”為計(jì)價(jià)單位，單價(jià)仍報(bào)220，這樣算下來(lái)是：220×1.4＝308。兩者相差123.2元。我認(rèn)識(shí)的一位朋友就是這么上當(dāng)?shù)摹?/p>
【提醒】：很多人在選擇裝飾公司時(shí)，只比較報(bào)價(jià)單上的價(jià)格，哪家的報(bào)價(jià)最低，就選擇讓哪家公司來(lái)做，其實(shí)報(bào)價(jià)單上的價(jià)格，是和材料選擇、工藝工序分不開的。單純比較價(jià)格、 選擇最低的裝飾公司，往往會(huì)給您帶來(lái)不可彌補(bǔ)的損失。因此，當(dāng)您在審核報(bào)價(jià)單時(shí)，一定要把材料的品牌、型號(hào)，以及施工的工藝工序都考慮在內(nèi)，才能得出一個(gè)較為客觀的評(píng)價(jià)。
PS：內(nèi)容太多不要緊，收藏起來(lái)慢慢看！總有一天用得著~
——————————————————————————————
裝修怕被坑？沒(méi)關(guān)系，馬上關(guān)注防坑公眾號(hào)：
【裝修神器】huizhuangshangcheng←手機(jī)長(zhǎng)按可復(fù)制，
申請(qǐng)免費(fèi)監(jiān)理 幫你全程把關(guān)，趕快行動(dòng)吧！
