建筑百科為您帶來最新消息：物業(yè)資質(zhì)被取消后，并沒有配套的政策出臺，很多新成立的或無資質(zhì)的物業(yè)公司都不知道是否還可以辦理物業(yè)資質(zhì)，也不知道不辦理物業(yè)資質(zhì)怎么才可以參與到招投標(biāo)市場去。
可以明確告訴大家的一點(diǎn)是，不管是一級、二級、三級還是暫定級，現(xiàn)在物業(yè)資質(zhì)已經(jīng)全國停止審批了！
除了物業(yè)企業(yè)服務(wù)資質(zhì)上面的變動，《物業(yè)管理?xiàng)l例》明年也將實(shí)施新制度。據(jù)說，新的條例對業(yè)主和物業(yè)雙方都有影響，具體的條例內(nèi)容是什么呢？
近日，河南省通過了新修訂的《河南省物業(yè)管理?xiàng)l例》，并且將從2018年1月1日起施行。
這將是物業(yè)管理?xiàng)l例的新開始，此《條例》更加明確地規(guī)定了物業(yè)公司的職責(zé)，從多方面約束了物業(yè)公司的行為，將對提升物業(yè)管理水平、化解物業(yè)矛盾起到極大的促進(jìn)作用。
對物業(yè)的影響：
1、沒有成立業(yè)主大會的小區(qū)，漲物業(yè)費(fèi)要50%以上業(yè)主同意才行。
2、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)7大義務(wù)、公示6大內(nèi)容
3、建立紅黑名單制度，失信物業(yè)寸步難行
新《條例》特別新增規(guī)定，建立全省統(tǒng)一的物業(yè)服務(wù)市場誠信體系和信用平臺，公開物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目信息和信用信息，同時對失信物業(yè)服務(wù)市場主體實(shí)施聯(lián)合懲戒。
4、6種可走綠色通道動用維修資金的情形
對業(yè)主的影響：
1、不繳納物業(yè)費(fèi)將會被起訴
2、業(yè)主攜犬出戶應(yīng)當(dāng)束犬鏈
3、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)禁止18種行為
從新的《物業(yè)管理?xiàng)l例》可以看出，對物業(yè)行業(yè)的改革，不僅僅只是局限在物業(yè)公司方面，一方面，取消物業(yè)行業(yè)的資格限定，開放市場;另一方面，出臺相關(guān)的配套管理?xiàng)l例，約束物業(yè)和業(yè)主雙方，讓業(yè)主和物業(yè)共同維護(hù)一個小區(qū)的安寧、舒適?？梢赃@樣說，這才是改革的初衷和目的。
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