一、招標(biāo)工程量清單
招標(biāo)工程量清單是招標(biāo)人（或其委托的工程造價咨詢單位或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件、設(shè)計文件以及施工現(xiàn)場實際情況編制的，隨招標(biāo)文件發(fā)布供投標(biāo)人投標(biāo)報價的工程量清單及相關(guān)說明和表格。招標(biāo)工程量清單不僅是招標(biāo)人編制招標(biāo)控制價以及所有投標(biāo)報價的共同基礎(chǔ)，還是評標(biāo)委員會進(jìn)行價格評審的共同基礎(chǔ)，以及項目實施階段計算或調(diào)整工程量、索賠等的重要依據(jù)。
1、招標(biāo)工程量清單編制依據(jù)主要有：
①《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》以及各專業(yè)工程計量規(guī)范；
②國家或省市、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法；
③工程建設(shè)項目設(shè)計文件及相關(guān)資料；
④與工程建設(shè)項目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；
⑤招標(biāo)文件；
⑥施工現(xiàn)場情況、地勘水文資料、工程特點；
⑦常規(guī)施工組織設(shè)計及施工方案；
⑧其他相關(guān)資料。
2、招標(biāo)工程量清單編制內(nèi)容主要包括：
①分部分項工程量清單，包括：項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量等內(nèi)容；
②措施項目清單，包括：單價措施項目和總價措施項目；
③其他項目清單，包括：暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務(wù)費(fèi)等項目；
④規(guī)費(fèi)稅金清單，按照規(guī)定內(nèi)容列項；
⑤工程量清單編制總說明，包括：工程概況、工程招標(biāo)及分包范圍、工程量清單編制依據(jù)、工程質(zhì)量等特殊要求以及其他需要說明的事項。
二、最高投標(biāo)限價
最高投標(biāo)限價是招標(biāo)人根據(jù)國家或省級建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和辦法，依據(jù)擬定的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單，結(jié)合工程具體情況發(fā)布的招標(biāo)工程控制價格。與以前基于定額計價體系招標(biāo)時采用標(biāo)底不同，最高投標(biāo)限價主要適用于工程量清單計價體系下的施工招標(biāo)活動，具有更高的透明度，可以有效遏制哄抬標(biāo)價和控制投資，并鼓勵投標(biāo)人自主報價、公平競爭。
1、最高投標(biāo)限價的編制依據(jù)主要包括：
①《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》及相關(guān)專業(yè)工程計量規(guī)范；
②國家或省市、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法；
③建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料；
④招標(biāo)文件及招標(biāo)工程量清單；
⑤與建設(shè)項目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；
⑥施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案；
⑦工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價信息；
⑧其他相關(guān)資料。
2、最高投標(biāo)限價編制時注意問題包括：
①綜合單價中應(yīng)包含一定風(fēng)險費(fèi)用。招標(biāo)文件應(yīng)說明由投標(biāo)人所承擔(dān)的風(fēng)險內(nèi)容及范圍，并將所涉及費(fèi)用反映到綜合單價中，做到最高投標(biāo)限價與投標(biāo)報價所包含內(nèi)容一致。
②最高投標(biāo)限價編制應(yīng)采用工程造價管理機(jī)構(gòu)通過工程造價信息發(fā)布的材料價格。對于未在工程造價信息上發(fā)布的材料價格，可選用材料的市場價格（來源可靠）。
③措施項目費(fèi)中安全文明施工費(fèi)屬于強(qiáng)制性費(fèi)用，應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定計算，不得作為競爭性費(fèi)用處理。
④總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)承包內(nèi)容不同，按照省市或行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算確定。
聯(lián)系客服
