對(duì)于我們生活的房屋來說，如果防水工程做得稍有不好的時(shí)候，當(dāng)房屋使用了一段時(shí)間之后，就會(huì)出現(xiàn)漏水的情況。一旦出現(xiàn)漏水的情況，對(duì)于人們來說，是一件非常心酸的事情。在這個(gè)時(shí)候，作為業(yè)主們，我們可以采取哪些方法對(duì)自己的房屋進(jìn)行修補(bǔ)和維權(quán)呢?
樓頂漏水怎么做防水?
一旦發(fā)現(xiàn)樓頂漏水的話，我們可以怎么辦呢?首先找到漏水處，如果漏水處縫隙小，無法澆灌防水材料，就用鑿子或是砂輪機(jī)，在滲水縫處挖出一個(gè)V字型的小坑，然后再往坑里澆細(xì)沙和水泥混合的混凝土稀漿，如果樓頂開裂厲害需要大修，一般就只有雇請(qǐng)專業(yè)的補(bǔ)漏人士來維修了。
在進(jìn)行樓頂漏水處理的時(shí)候，如何才可以做到更好的防水呢?屋面出現(xiàn)較大面積漏水或多個(gè)漏水點(diǎn)的，先由專業(yè)人員檢查有無裂縫，根據(jù)前面的方案處理好裂縫后，在整個(gè)屋面鋪上防水卷材，若要加強(qiáng)防水效果，還可以再鋪上隔熱板，由于隔熱板的高度在20厘米以上，能夠達(dá)到保護(hù)防水層和隔熱保溫的雙重效果。
不愿意使用隔熱板的家庭，可以考慮使用鋼絲網(wǎng)混泥土(專業(yè)術(shù)語為鋼絲網(wǎng)細(xì)石砼)，防漏效果也很不錯(cuò)。墻面出現(xiàn)裂縫滲水的，一般情況下專業(yè)施工隊(duì)會(huì)使用吊籃，由維修人員在外墻施工。
如果屋面只有原來沒有做防水，只需要將漏水部位剔開2～3cm深后清洗干凈，你就用瀝青澆灌一下，現(xiàn)在有成品瀝青涂膜，等晴天的時(shí)候處理一下基本上就不會(huì)漏水了。如果有防水層就比較麻煩，要將周圍一塊范圍內(nèi)的防水剔掉，重新做防水，做的時(shí)候注意和原來的防水交接處要做加強(qiáng)層。
處理防漏的方法有很多，或者找些專業(yè)的防漏公司來處理一下這個(gè)問題。城市中的樓房屋頂漏水與建筑質(zhì)量是密不可分的，一般房屋頂漏水是因地基不結(jié)實(shí)所造成與樓板問題所造成，這就是開發(fā)商需要解決的問題了，所以城市樓房屋頂漏水，得讓物業(yè)公司來進(jìn)行處理。
樓頂漏水都是什么原因?
樓頂漏水的原因之一：
樓頂漏水可能是樓頂結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量問題造成的結(jié)構(gòu)漏水，或許是樓頂防水施工質(zhì)量問題造成的漏水，建筑材料在形成混凝土的過程中，會(huì)生成眾多毛細(xì)孔，水分子就會(huì)透過這種“管道”逐漸滲透到結(jié)構(gòu)的另一側(cè)，于是，出現(xiàn)了滲漏。
樓頂漏水的原因之二：
現(xiàn)有就是人為情況也，在施工建筑時(shí)，有些建筑商為了獲利，就會(huì)偷工減料，使用劣質(zhì)防水材料，這樣樓頂不漏水都不正常了，不過隨著現(xiàn)在國(guó)家建筑質(zhì)量監(jiān)督部的嚴(yán)格，這種情況的發(fā)生也越來越少了。
樓頂漏水的原因之三：
有的樓頂漏水的原因可能是業(yè)主在房屋頂樓里種了許多的植物，植物的根系對(duì)房屋的防水材料也是有一定影響的。如果房屋年代久遠(yuǎn)，加上沒有做好保養(yǎng)和維護(hù)的措施，而房屋屋面層防水材料老化損壞，那么樓頂漏水也屬于正常原因。
如果在房屋居住了一段時(shí)間時(shí)間之后，我們發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)漏水的情況的話，我們不妨找一些專業(yè)的防水公司對(duì)房屋漏水的情況進(jìn)行一個(gè)全面的修整。相信通過專業(yè)的防水修整之后，就可以幫助我們比較好的解決房屋樓頂漏水的這一個(gè)情況。
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