公積金貸款房產(chǎn)套數(shù)認定以市國土部門出具的住房證明及家庭成員公積金貸款的使用紀錄為準計算，即“認房又認貸”。
接下來就給大家講解一下
什么是“認房又認貸”
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公積金貸款首套住房判斷標準
1、以家庭為單位名下無房產(chǎn)且未使用過公積金貸款，購房申請公積金貸款屬于首套房。
2、家庭成員有商業(yè)貸款紀錄，但商業(yè)住房貸款已結(jié)清且房產(chǎn)已出售，購房申請公積金貸款屬于首套房。
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公積金貸款二套住房判斷標準
1、家庭名下有一套公積金貸款的房產(chǎn)，并且只有這一次中山市公積金貸款的記錄，結(jié)清后再次購買房產(chǎn)屬于二套房。
2、家庭名下有一套房產(chǎn)，沒有中山市公積金貸款記錄，購買第二套房產(chǎn)屬二套房。
3、家庭名下沒有房產(chǎn)，但有使用過一次公積金貸款，現(xiàn)購買第二套住房，再購買的房產(chǎn)屬于二套房。
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